Lekgränd 4

Modern charm i idyllisk miljö Välkommen till Lekgränd 4, en förtjusande bostad belägen på en lugn återvändsgränd i populära Ballingslöv. Här erbjuds en mycket fin villa från 2019 omsorgsfullt designad för att möta moderna krav på funktionalitet, bekvämlighet och en dos vardagslyx. Ett stort källarrum ger möjlighet att ha ett fjärde sovrum. Med smidig pendling till Hässleholm får du det bästa av två världar - en fridfull tillvaro nära naturen och enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Fastigheten har genomgått en omfattande totalrenovering 2019 där endast den ursprungliga grundmuren stod kvar. Det gamla huset revs ner och ett nytt modernt hus byggdes upp på den gamla grunden. Även källaren är ny, har en ny gjuten platta 50 cm längre ner än tidigare, för att öka takhöjden och skapa en ännu mer användbar yta. Innanför ytterdörren ligger smakfull klinker som möter ett ljust golv som löper genom hela det öppna entréplanet. Här finner du ett mycket rymligt och socialt kök med vita skåp i shakerstil och en stor köksö som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket flödar av ljus och rymd och är perfekt för både matlagning och umgänge. Den stora matplatsen rymmer minst åtta personer och inbjuder till långa middagar och härliga frukoststunder. Vardagsrummet intill är ljust och luftigt med ljust golv och vita väggar som harmoniserar med bostadens övriga interiör. Härifrån har du en vacker utsikt över trädgården och fin kontakt med kök och matplats. På samma våningsplan finns ett badrum med dusch, stilrent inrett med vita väggar och klinkergolv. På övervåningen finns tre ljusa sovrum, alla med plats för dubbelsäng eller säng och skrivbord. Här har man tagit vara på snedtaken med inbyggda hyllor som erbjuder praktisk förvaring. Badrum 2 på övervåningen är elegant inrett med vackert badkar, dubbelkommod och stilrena detaljer som svart klinker och vita väggar. I källaren finner du ett stort allrum som kan användas som hobbyrum, arbetsplats eller delas av till ett fjärde sovrum. Här finns också husets praktiska tvättstuga och ett förråd, vilket gör vardagen smidig och välorganiserad. Dubbelgaraget är fristående och används idag som verkstad, och den stenlagda uppfarten har plats för flera bilar. Den välmanikyrerade trädgården har gott om plats för studsmatta och bollek samt både trädäck och ett fristående uterum med uteplats under tak där ett härligt spabad väntar. Ballingslöv erbjuder en idyllisk livsstil med närhet till natur och friluftsliv. Trots sin lugna atmosfär är det under 15 minuter med bil eller tåg till Hässleholm. Välkommen på visning av denna härliga villa!