Brobyn 201

Varmt välkomna till denna familjevilla om 1½-plan belägen i vackra och natursköna Brobyn! Här bor man cirka 15 km nordost om Boden och fastigheten bär på en lång historia om en blomstrande jordbruksby. Utöver bostadshuset finns även en gäststuga, ett stort dubbelgarage, tre ladugårdsbyggnader i varierande skick, ett hebre samt ett växthus. Fastigheten består av hela 1,77 ha som erbjuder många möjligheter och har en härlig utsikt över den lantliga omgivningen. Fastigheten erbjuder lugnet på landet med grönskande omgivning och grannar på bekvämt avstånd! På entréplanet finns hall, badrum, kök samt vardagsrum. En trappa upp finner ni två sovrum och en toalett. I källaren finns det gott med förvaring med tvättstuga och pannrum. Villan består av till största dels av 3-glas fönster och uppvärmning sker via elpatron, vedeldning och luftvärmepump. Möjlighet för att installera bergvärme finns. Ägaren har 2023/2024 anlagt en ny avloppsbrunn samt gjort en tillbyggnad bestående av en ny hall och ett fint inglasat uterum med bro/altan på husets framsida. Under 2023 har det även installerats en 3-kammarbrunn. På tomten finns också en härlig badtunna. Vidare finns även en väl tilltagen gäststuga (gammal timring) med oinredd vind som värms upp via luftvärmepump och elradiatorer. I anslutning finns tillgång till en stor altan med fin utsikt! Byggnaden har indraget sommarvatten och el men har ej tilläggsisolerats för vinterboende. Invändigt finns ett fint kök, allrum, sovrum och mulltoa med dusch. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.