Vallvägen 2

Välkomna till denna lantliga idyll belägen på Vallvägen 2. Bostaden är belägen högt upp med vacker utsikt mot Mälaren och distans från närmsta granne, här har man sin egen oas. Stor vacker tomt där gräsmattor, fruktlund, uteplatser, odlingsytor, bergsknallar och växthus delar på ytan. På tomten finns både attefallshus och gäststuga som nuvarande ägare valt att ha uthyrda vilket gjort att de bott mer eller mindre kostnadsfritt. Säljarna har även låtit göra flertalet renoveringar för att få ner driftskostnaderna som ni kan läsa om längre ner. Attefallshuset byggdes 2017 (25 kvm + 10 kvm loft, golvvärme) med stor terrass och trappa ner till egen trädgård och är utrustat med vatten, kök och badrum med förbränningstoalett. Vill man inte hyra ut passar det perfekt för barnen när de bli äldre eller gäster som är på besök. Gästhuset är ca 25 kvm och är också fullt utrustat med kök/vardagsrum, badrum med förbränningstoalett och sovalkov. Mysig uteplats intill entrén. Bilder på både attefallshuset och gäststugan finns i bildflödet. Charmigt hus belägen på 1-plan + suterrängvåning och loft. Vi möts av en ljus hall med direkt vy ner mot Mälaren. Här finns både garderober och avhängningytor. Direkt åt höger finns ett sovrum med utsikt mot attefallshuset, plats för säng och garderober. Åt andra hållet möts vi av ett vackert kök med lantligt intryck. Här finns alla bekvämligheter man kan önska sig för att underlätta vardagen. Vidare in öppnar bostaden upp sig och takhöjden blir påtaglig. Stort mysigt vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord m.m. Här finns en vacker öppen spis som används flitigt under de kallare månaderna. Från vardagsrummet når vi även en stor träklädd terrass med utsikt över området och Mälaren. Ovan vardagsrummet finns ett loft som kan nyttjas som extra sovutrymme. Intill matplatsen når vi det större sovrummet som enkelt rymmer dubbelsäng och har inbyggda garderober. Även här finns ett loft som i dagsläget nyttjas som kontorsyta. En trappa ner finns ytterligare ett sovrum, en fräsch wc samt ett duschrum med två duschar, handfat och arbetsyta samt två tvättmaskiner. Det går även att nå det undre planet via egen entré om så önskas. 2017 lät ägarna uppföra ett stort växthus om 15 kvm från Willab Garden. Fantastiska omgivningar med vacker natur och Mälaren, endast 35 min från Brommaplan! Området är lantligt och erbjuder vackra promenadsträckor och trevliga badplatser endast några minuter från bostaden (se bilder). Besiktningsprotokoll kommer den 11/9. Planritning kommer efter 9/9 Missa inte denna pärla, välkomna på visning!