Västanby Skogsbrynet 4027

Välkommen till en idyllisk oas strax utanför Örebro – en charmig villa som erbjuder den perfekta kombinationen av landsbygden och bekvämlighet. Mysigt läge med Bullerby-känsla där du får en härlig kombination av lugn och frihet samtidigt som du har närheten till Fjugesta. Fastigheten är genomgående renoverat och omsorgsfullt underhållet under 2021-2024 som skapat en harmonisk kombination av tradition och modernitet. Bostadshuset har en boyta på 110kvm disponerad på 4rum och kök, + Biyta 26kvm källare. En klassisk punschveranda leder in till ett trivsamt entréplan som även nås från huvudentrén där hall med golvvärme finns. På entréplan finner du härliga sällskapsytor med ett allrum som är öppet mot det stora platsbyggda köket. Rymligt badrum med tvättmaskin samt torktumlar, access till husets trädäck i österläge med pergola och vedeldad badtunna. Från hallen når du husets källare där ena delen består av inkommande vatten med tillhörande vattenpump, och andra delen består av värmepump, elcentral samt förvaringsmöjligheter. En trappa upp finns tre rum; Här finner du en möblerbar hall som idag används som kontor, samt två sovrum, där det ena rummet idag används som TV-rum. På övervåningen finner du även en mindre WC, en kattvind, samt två mindre inbyggda garderober. Huset har en stor lättskött tomt med uthusbyggnader som idag nyttjas som verkstad samt förråd, men med potential för egen hobbyverksamhet, eller ger utrymme för dina behov och önskemål. Från huset har du en rogivande utsikt över böljande åkrar och ängar. Privat baksida med ett trädäck, pergola samt badtunna. Här kan du njuta av fridfulla promenader genom de omgivande natursköna områdena, odla eller bara koppla av. Den intilliggande skogen erbjuder fina promenadstigar och bjuder på såväl svamp, som bär under säsong. För dig som gillar fiske, bad eller att paddla kanot nås svartån på bara några minuters promenad genom byn. Med bil kan du även nå fina badsjöar, samt Kilsbergen med skidåkning och vandringsleder, inom ca 20 minuters radie. I närheten ligger Sannabadet med tre tempererade utomhuspooler i olika storlekar, flera vattenrutschbanor samt stora grönytor. Det är ca 4km till Fjugesta centrum där du finner det mesta såsom matbutik, systembolag, padelhall, bygghandel, restaurang samt skola. Skolskjuts erbjuds från byn. Örebro (3 mil) når du med bil på 25 minuter, eller genom buss linje 513 (hållplats Sannabadet ca 3 km) eller linje 630 (hållplats Gropen, 1,2 km). Karlskoga når du med bil på 40 minuter (4 mil) , Stockholm når du med bil på 2h40 minuter (23 mil). Lannalodge Golf resort med restauranger och aktiviteter når du med bil på 10 minuter (1 mil). Vägsamfällighet och byalag med trevliga och hjälpsamma grannar. Varmt välkommen att boka in dig på visning via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson.