Kanotvägen 3

Drömmer du om ett boende med unik sjöutsikt, naturnära läge och moderna bekvämligheter? Då har vi den perfekta villan för dig! Med en magisk utsikt över sjön Sommen, grönområde samt badstrand precis intill, erbjuder detta hem både lugn och bekvämlighet. Huset har en genomtänkt planlösning med öppen entré som välkomnar dig med gott om förvaring och anslutning till kök och allrum. Genomgående parkettgolv med golvvärme och luft/luftvärmepump ger en behaglig temperatur året runt. Det ljusa och stilrena köket är utrustat med allt du behöver – fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd mikro och ugn. Här strömmar ljuset in från stora fönster och den helglasade altandörren, som leder ut till framsidans altan. I det rymliga allrummet finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, och de imponerande fönsterpartierna från golv till tak samt skjutdörrarna ut till det stora altandäcket skapar en fantastisk rymd. Kaminen bidrar med extra mysfaktor under kyligare kvällar. Villan har även ett TV-rum i öppen planlösning till allrummet, som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum, med stora fönster och skjutdörr mot altanen. Ett separat kontor/sovrum samt ett större master bedroom med hel garderobsvägg ger gott om förvaring och utrymme för familjen. Badrummet är helkaklat och erbjuder lyxen av såväl badkar som dusch och utgång till trädgården. En bekväm groventré med tvättstuga ger det perfekta utrymmet för vardagens bestyr. Utomhus njuter du av det generösa altandäcket som löper runt huset – perfekt för sommarens grillkvällar eller en stunds avkoppling i det insynsskyddade bubbelbadet. Här finns även ett isolerat gästhus med värme och en verkstadsdel, idealiskt för hobbyentusiasten eller gäster. Huset har moderna uppvärmningslösningar med elpanna och FTX-system för optimal komfort. Till fastigheten hör en carport och flera parkeringsmöjligheter, inklusive båtplats och badplats som du får tillgång till genom en gemensamhetsanläggning. Detta är en villa som måste upplevas på plats – ett hem för dig som söker en kombination av lyx, komfort och ett idylliskt läge nära vattnet. Du tar dig enkelt till centrum med såväl cykel som bil, en ny bekväm vardag väntar! Välkommen till ditt nya drömhem.