Utgård 207

Här ges nu möjligheten att förvärva en hästgård med ett charmigt bostadshus anno 1889, stall med möjlighet till 7 boxplatser och skrittavstånd till ridanläggning. Fastigheten på Utgård 207 erbjuder det mesta som önskas för att kunna leva ett praktiskt vardags- och hästliv. Fastigheten på Utgård ligger nuvarande ägare oerhört varmt om hjärtat då man är sjätte generationen i familjen som förvaltar den. Inte är väl det svårt att se när man kommer på plats; bostadshuset har varsamt omhändertagits och på ett smakfullt sätt moderniserats samtidigt som man noga bevarat de charmiga, gamla detaljerna. Innanför ytterdörren finner ni hallen som leder vidare mot ett kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen, intill köket finns matsalen som har plats för såväl de vardagliga middagarna som när det är dags att bjuda hem släkt och vänner. I vardagsrummet återfinns vackra takmålningar som gör husets historia väl påmind. Pricken över i:et - den ljuvliga glasverandan med vackert spröjsade fönster, synlig timmervägg och utgång till altanen, är en ren och skär byggnadsvårdsdröm. Här tillåts man sitta och avnjuta utsikten över dalgången och givetvis hästarna som går och betar i hagen framför huset. På entréplanet finns dessutom ett badrum med dusch. Övre plan rymmer ett mindre allrum, ett badrum med massage-badkar samt två sovrum varav ett kan med enkla medel kan skärmas av och omvandlas till två stycken sovrum. Stallet har under de senaste åren nyttjats som sällskapsyta och förvaring/garage. När man tidigare nyttjat stallet till fullo så har det varit inrett med totalt 7 stycken boxar (stallinredning finns och ingår i köpet). I anslutning till stalldelen finns foderkammare och en trappa upp på loftet finns både sadelkammare och ytterligare goda förvaringsutrymmen. I trädgården har man utöver flera olika uteplatser, bärbuskar och grönsaksland även den tidigare paddocken som på senare år gjorts om till tennisbana, men som lätt går att återställa till paddock igen. Här bor ni med gång- och skrittavstånd till Orust Ridklubb som bedriver ridskoleverksamhet samt erbjuder träning i både hoppning och dressyr - på anläggningen finns en stor paddock och ett ridhus. I Henån finns det mesta som behövs för att få vardagen att rulla, utöver att barnen har nära till skolan så finns här även mataffärer, restauranger, apotek, vårdcentral, frisör, bank och bussförbindelse till både Uddevalla och Stenungsund. Närmaste busshållplats nås på enbart 200 meter från fastigheten. Det salta havet finns alltid nära, Henåns populära badplats Småholmarna nås på ungefär tre kilometer och erbjuder bad från både strand, brygga och hopptorn. Låt drömmarna om gårdslivet gå i uppfyllelse, detta är ett unikt tillfälle som man helt enkelt inte får missa. Varmt välkommen på visning!