Stora Barnviksvägen 41

Varmt välkommen till detta härliga skärgårdsnära boende, beläget endast ett stenkast från sandstrand och tillhörande båtplats! Högt läge med fri vy ut över den nästan 5000 kvm stora tomten, kantad av lummigt grönområde, uppväxta fruktträd och öppna gräsytor. Fantastisk utomhusmiljö med väl tilltagen altan i sydvästläge, platsbyggt spabad, fjärrstyrd utebelysning samt gott om utrymme att inreda fritt med både grill och möblemang. Välvårdad fastighet med ljusa genomgående ytor, stämningsfull eldstad samt vardagsrum med öppet upp till nock och ett loft med oändliga möjligheter. Stilfullt renoverat kök i ljus dov färgsättning, fullutrustat med integrerade vitvaror, stora öppna bänkytor samt gott om förvaringsutrymmen i de många skåpen. Två rymliga sovrum varav ett huvudsovrum med platsbyggd garderobslösning för både prakt och bekvämlighet. Nya 3-glasfönster med fri utsikt i alla väderstreck ger ett generöst ljusflöde genom hemmets alla rum. Fint helkaklat badrum med trendig färgsättning av naturnära toner, utrustat med bl.a. wc, dubbelkommod samt golvvärme för extra komfort. Separat tvättstuga i anslutning till hallen. På uppfarten till huset finns garage med intilliggande förråd, bastu samt ny laddbox för elbil installerad 2024. Lummig skogstomt med kuperad terräng på höjden ovan fastigheten, här finns även en gäststuga med året runt standard som genomgick invändig totalrenovering 2023. Här bor ni i härlig skärgårdsidyll med fantastiskt läge ca 400 meter från närmsta badstrand med anordnade sittplatser, grillmöjligheter och båtplatser, varav en tillhörande fastigheten. Ett par hundra meter åt andra hållet finns en fotbollsplan för barnen i området att ses och leka vid. En bit bort passerar buss linje 430 mot Slussen, kort bilresa in till Brunn med service så som barnomsorg, matbutiker, restauranger och kommunikationer. Boarean i annonsen avser huvudhus om 118 kvm samt ett separat gästhus om ca 25 kvm. Biarean avser garaget. Boarean är 100 kvm enligt fastighetsregistret. En exakt uppmätning kommer att göras den 1 oktober. Varmt välkommen på visning!