Klutmark 69

Drömmer du om ett renoverat boende i naturskön miljö och dessutom en enorm maskinhall med alla moderna bekvämligheter? Då är Klutmark 69 precis det ställe du söker! Här möts du av ett bostadshus som under de senaste åren har genomgått en totalrenovering – med nytt tak, fasad och ett smakfullt uppdaterat badrum. Fastigheten erbjuder en unik livskvalitet med sin tomt som sträcker sig hela vägen ner och ut i Skellefteälven. Maskinhallen är ett kapitel i sig – på hela 220 m², fullt varmbonad med vattenburen golvvärme, vilket gör den idealisk för både stora projekt och förvaring året runt. Entréplanet bjuder på ett rymligt och ljust badrum, komplett med dusch, tvättmaskin och toalett, samt ett mysigt vardagsrum med en värmande kakelugn för mörka vinterkvällar. Det generösa köket har gott om utrymme för en stor matgrupp, perfekt för härliga middagar med familj och vänner. En trappa upp finner du tre rogivande sovrum, alla inredda i ljusa och fräscha ytskikt som sprider ett lugn i hela huset. Tomten är smakfullt utformad med en lättskött trädgård, en prydlig gräsmatta och en vacker stenmur som omgärdar uppfarten med gott om plats för parkering. Till fastigheten följer även skogsskifte på 7 ha. Sällan ges chansen att förvärva en fastighet av denna kaliber, där en renoverad bostad möter en fantastiskt mångsidig maskinhall, lagom med skog och vacker natur som sträcker sig mot och ut i vattnet. Ta chansen att uppfylla dina drömmar och boka en visning på Klutmark 69 redan idag! ------------------------------------------------------------------- Klutmark ligger cirka 1 mil väster om Skellefteå, huvudsakligen beläget på en sluttning med utsikt över Skellefteälven. Byn präglas av sina välbevarade gårdsanläggningar, typiska för en levande jordbruksbygd. I byns centrum finns en avtagsväg som leder till Klutmarksbacken, där den Alpina Klubben arrangerar träningar och tävlingar. Anläggningen har tre nedfarter och en slinga vid familjebackens kant, som går ut i skogen och är särskilt avsedd för snowboardåkning. Nedfarterna är mellan 300–600 meter långa med en maximal fallhöjd på 110 meter. Anläggningen är utrustad med en bygellift samt en knapplift för barn. Söder om skidstugan ligger motorstadion, där det arrangeras tävlingar i folkrace, rallycross och motocross. Klutmarks byagård är lantligt belägen på en höjd i byns centrala del och används för möten, studiecirklar, fester samt andra privata sammankomster. Föreningen anordnar årligen aktiviteter. Lokalen har en uthyrningsbar yta på cirka 183 m². Det finns förskola i Klutmark och I närheten ligger en kombinerad fotbolls- och hockeyplan som barnen ofta använder för lek och sport.