Sigtunagatan 1

Välkommen till mysiga och attraktiva Kärralund och denna trivsamma enplansvilla med inredd källare om totalt 77 + 77 kvadratmeter på Sigtunagatan 1. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i snart 20 år och nu är det dags för nästa familj att flytta in och trivas. Denna villa är belägen på en generös och härlig hörntomt där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den plana gräsmattan bjuder in till barnens lek och en stor altan finns i anslutning till vardagsrummet vilken knyter samman husets in- och utsida. Altanen är belägen i bästa västerläge där grillkvällar och tillställningar kan avnjutas i kvällssolen under sommarhalvåret. På framsidan av huset finns det plats att parkera en bil på en asfalterad garageuppfart och garaget är rymligt med plats för en mindre bil och förvaring. Fri parkering finns även på gatorna i området. Väl inne i huset kliver du in i hallen där du möts av en vacker trappa som leder dig vidare till bostadens två plan. Entréplanet utgör bostadens hjärta, där familjen naturligt samlas för att umgås. Det funktionella och rymliga köket erbjuder en generös matplats intill ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Med närhet till köket ligger vardagsrummet som är ljust och luftigt med plats för både större soffgrupp och matplats. Rummet pryds av en inbjudande öppen spis och välbevarad fiskbensparkett. Från vardagsrummet har du direkt utgång till altanen i härligt västerläge. Våningsplanet, med sina öppna och ljusa ytor, blir en social och hemtrevlig plats där varje rum flyter samman på ett harmoniskt sätt, vilket skapar den perfekta miljön för både vardagsliv och festliga tillfällen. På våningsplanet finns även två av bostadens tre sovrum. Dessa är i god storlek och båda med skjutdörrsgarderober. Del av vardagsrummet ger möjlighet att göra ytterligare ett sovrum, se alternativ planlösning. Bostadens tredje sovrum är beläget på nedre plan och är väl tilltaget. Ifrån detta rum har du närhet till en walk in closet och tvättstuga/duschrum. På detta plan finns även en nedre hall, helkaklat badrum med badkar, matkällare och groventré som är möjlig att inreda. Här bor du på en lugn gata i ett trivsamt villaområde med närhet till både natur och stadspuls. Gångavstånd till flera förskolor och skolor, goda kommunikationer via buss och spårvagn till centrala Göteborg på knappa 15 minuter och fina cykelvägar vilka erbjuder pendling med cykel. Fritidsaktiviteter och fin natur finns precis runt knuten vid Härlanda tjärn, Delsjön och Skatås. Välkommen till ett boende och område där familjen kommer att trivas!