Lärkvägen 44

Enplansvilla med källare i Rosendalsområdet. Villa som invändigt har uppdaterats på entréplan med bl.a. renovering utav kök från 2024, helkaklat badrum från 2009, vardagsrum med stort fönsterparti samt tre renoverade sovrum. Källaren som idag är en mer grovkällare erbjuder bl.a. tvättstuga med nya kapitalvaror, renoverad toalett från 2010, matkällare, förråd, hobbyrum samt ingång till garaget med ny garageport. På entréplan är merparten utav fönsterna utbytta till isolerfönster. Uppvärmning sker med direktverkande el samt luft/luft värmepump från 2022. Fiber är installerat. Utvändigt finns en stensatt altan med markis samt trädäck i västerläge. Trädgården är lättskött med bl.a. häckar, äppel- och plommonträd, dessutom finns en uppfart med gott om plats för parkering. Rosendal är ett område med närhet till grönområde, lekplatser, förskola, skola, kommunikationer, cykelbana mm. Besiktning kommer att utföras, tidigare upprättad energideklaration och radonmätning finns att läsa under fliken dokument. Välkommen på visning.