Övra Söderbyvägen 26 (Del av Övra Söderby 1:10)

Ni är mycket varmt välkomna till Övra Söderbyvägen 26! Det här är en blivande fastighet som kommer att styckas av från den större fastigheten Övra Söderby 1:10. Säljarna av fastigheten är måna om att den som köper ska bli nöjd. Därför finns möjligheten att komma överens om hur många kvm den blivande fastigheten ska bli efter avstyckningen. Den tilltänkta ytan är ca 8 300 kvm. Med Hembyggdsgården Labacken som närmaste granne finner ni här en otroligt lugn och harmonisk plats med röda små hus och bondgårdar i omgivningen. När ni svänger in på Övra Söderbyvägen 26 så kommer ni direkt att känna er som hemma. Redan på uppfarten kommer ni att se hur välskött och välplanerad fastigheten är. Huvudbyggnaden som uppfördes 1880 är ett drömlikt torp i två plan. Här är samtliga ytskikt renoverade med varsam hand under de senaste åren vilket gör att den äldre charmen finns bevarad. Husets 95 kvm fördelar sig på en välkomnande hall med gott om förvaring, ett kök som är rymligare än normalt med bra arbetsytor. Intill köket finns ett sovrum med intilliggande duschrum. Vidare på entrévåningen finns ett stort vardagsrum med utgång till den härliga altanen och uterummet i söderläge. Från altanen och uterummet har man utsikt över öppna fält vilket gör att man gärna stannar på middag eller fika. På övervåningen finns ett allrum som kan inredas efter tycke och smak. Allrummet tillsammans med kattvindarna ger möjlighet till att ändra i planlösningen för den som antingen önskar ytterligare sovrum eller duschrum. På övervåningen finns även ett vackert sovrum av bra storlek med gott om förvaring. På tomten finns förutom huvudbyggnaden även: En lada med loge och dubbelgarage, ett gästhus och ett vedförråd. Den välskötta ladan om ca 330 kvm har allt som många söker. Här finns gott om plats till all typ av förvaring samtidigt som logen är en helt perfekt plats för fester och lekar. I ladan finns idag ett dubbelgarage, en jordkällare där man kan förvara vinflaskor, syltburkar och annat gott. För den som har hästar kan man utan bekymmer göra i ordning flera boxar i ladan. Möjligheten finns även att förvärva en större del av fastigheten Övra Söderby 1:10. Gästhuset är en äldre byggnaden som precis som huvudbyggnaden har mycket charm. I gästhuset finns ett sovrum och en köksdel. Här finns chansen att sätta sin egen prägel på gästhusets stil. Det stora vedförrådet rymmer gott om ved och annan förvaring. Vidbyggt vedförrådet finns även ett utedass. Tomten kännetecknas av öppna, välplanerade ytor med gröna gräsmattor, ståtliga träd och gott om plats för planteringar av alla sorter. Den perfekt planerade uppfarten och parkeringen ger möjlighet till att bjuda in många bilburna gäster eller att parkera traktorer och andra maskiner. Till fastigheten tar du dig med bil från Norrtälje på ca 25 minuter och det finns busshållsplats i Nedra Söderby drygt 2 km från huset. Till Älmsta tar det mindre än 20 minuter med bil. I Älmsta finns en välsorterad matbutik som är ombud för systembolaget, apotek, flera restauranger och mycket annat. Säljarnas beskrivning av området: Övra Söderby är en riktig Roslagsidyll. En Bullerbykänsla infinner sig på denna plats. Det är 2 fastigheter på samma väg förutom den egna samt en Hembygdsgård (Labacken). Närmsta granne västerut är Hembygdsgården med midsommarfirande som en trevlig tillställning. Enskild och privat tomt men med öppet läge. På baksida av huvudbyggnaden sträcker sig äng och hagmarker ut. Längre ut finns betan