Tröskevägen 35

Tillfälle att förvärva en välplanerad lättskött villa som passar såväl barnfamiljen som mindre hushåll. Nyrenoverat tidlöst kök och nya svarta Elitfönster med spröjs. Denna fristående villa går i enhetlig stil i monokrom palett utifrån vilken ni har möjlighet att sätta er prägel och forma er husdröm. Ljuvliga soliga uteplatser lika perfekt att bjuda hem gäster till som för egen rekreation; fastigheten erbjuder dels en privat altan i väster och dels en social trädgård i öster. Belägen i ett tryggt grannskap centralt i Skanör, med gång- och cykelavstånd till Skanörs centrum, stadspark, badstränder, skolor och förskolor. Uteplatser: Från den privata uppfarten, med carport och plats för 2 bilar, leder den kurviga gången till den modernt designade huvudentrén, med svart armatur och svart fönsterdörr, inramad av ett stramt entrétak och murgröna. Den välansade runda busken intill utgör en insynsskyddad berså av murgröna med plats för cyklar eller cafébord för sommarfikat. Den generösa gräsmattan mot öster har sol hela morgonen och dagen. Möjlighet finns att placera hög murgrönaspaljé innanför den stilrena betongmuren för mer insynsskydd. Enhetliga materialval och färgsättning genomsyrar såväl den lättskötta trädgården som fasaden och dess nya Elitfönster (år 2023) med svart spröjs. Via carporten leder groventrén till tvättstuga där sandiga strandväskor kan ställas av och matkassar bäras in till intilliggande köket (klinkergolv, TM/TT: Bosch, Samsung). Innanför carporten ligger ett praktiskt förråd som leder ut till altanen. Som en förlängning av det angränsande köket och allrummet bjuder altanen in till grillmiddagar i kvällssol, sommardrink i loungegruppen och avkopplande pauser i solstolarna. Även här de återkommande enhetliga naturmaterialen såsom minimalistisk betong, modernt trästaket, träaltan, småsten, stepstones, välansade träd och häck. Tillsammans skapar det en rofylld uteplats - lika stilren som lättskött. Nedre plan: Rymlig ljus hall med mattsvart klinkergolv och walk-in-closet. Fullt fungerande badrum med badkar i daterad stil, där du har möjlighet att designa ett nytt och få det exakt som du föredrar. Nedre plan: Rymlig ljus hall med mattsvart klinkergolv och walk-in-closet. Fullt fungerande badrum med badkar i daterad stil, där du har möjlighet att designa ett nytt och få det exakt som du föredrar. Nyrenoverat kök (år 2022) i tidlös rå anda som för tankarna till New York. Bardisken med induktionshäll ger en omfamnande och social känsla och matlagning vänd mot familjemedlemmar och gäster; bänkfläkten adderar lyx. Släta grå luckor, rostfria vitvaror från bl.a. Siemens och Samsung, Grohe blandare, mattsvart diskho, mattsvart klinker och vitt liggande kakel, så kallat ”subway tiles”. I den öppna planlösningen på nedre plan förbinds köket med det ljusa sociala allrummet - husets mötesplats och hjärta - som vetter ut mot altanen och kvällssolen i väster. Här finns även en matsal, med potential att utgöra ytterligare ett sovrum. Övre plan: Den vita trappan leder upp till en ljus övre hall med plats för förvaringsmöbler, skrivbord eller fåtöljer. Helkaklat badrum med golv av natursten, takfönster och duschhörn i välvt glas. 2 generösa sovrum och potential att dela upp det största så att man får totalt 3 sovrum på övre plan. Varmt välkomna på visning inom kort och att kontakta mäklaren för mer information.