Tullvägen 3

Här i lugna Södra Svartbyn hittar du ett lättskött hus med tre till fyra sovrum, vardagsrum och kök i öppenplanlösning. Ekonomidel med dusch och bastu samt förråd och garage med konvektorelement kopplat till fjärrvärmen. Allt väl välskött och renoverat över åren. Stort badrum med bubbelbadkar, toalett och handfat. Gästtoalett med wc. Tvättstuga och groventré med golvvärme, tvättmaskin och grovho. I hallen finns stora garderober med skjutdörrar som sväljer mycket förvaring och en klädkammare i anslutning till sovrum. Stora sovrummet kan enkelt avdelas till två mindre sovrum om behovet finns. Fjärrvärmen borgar för en god värme ekonomi i kombination med den installerade pelletskaminen med automatik i vardagsrummet. Mysig altan för trevligt umgänge i sydvästläge med sol mellan klockan 10 och 19. Markis för skydd mot sol. Välplanerad tomt med perenna rabatter, rosbuskar och rönnhäck avgränsar tomten mot vägen. Spireahäck och ölandstok mot grannarna. Land med jordgubbar och hallon samt växthus för den odlingsintresserade. Stor trädgårdsbod, cykelbod och en lekstuga på tomten. I närområdet finns både Kristallkulans förskola, Torpgärdskolan och Internationella skolan. Flera lekplatser och grönområden i Gruvberget och Svartbyträsket inbjuder till hälsosam lek och fritid Goda pendlingsmöjligheter till Luleå och lokaltrafiken till Centrum går ca 3 ggr/timmen. Fastigheten är Förhandsbesiktad protokoll är på väg och kommer att läggas ut under filer och länkar under objektet på JNF hemsida. Välkommen på visning!