Lägergatan 7

Snart erbjuds möjligheten att förvärva denna otroliga fastighet i attraktivt läge i Strömsbro med hörntomt och härlig utomhusmiljö! Både besiktning och invändigt foto är beställt men hör av dig redan nu om du känner att detta kan vara rätt bostad för dig. Här erbjuds en ytterst trivsam 1,5 plans villa om 103 kvadratmeter boarea och ytterligare 70 kvadratmeter inredd källare som ger dig och din familj gott om utrymme att vistas på. Lägg där till en fantastisk utomhusmiljö som nås via såväl orangeriet samt vardagsrummets altandörr. Hörntomten ger dig en privat och härlig känsla där du både finner gott om gräsyta för familjens olika intressen samtidigt som den rymliga altanen har plats för både middagar, matlagning och umgänge. Här välkomnas du in i rymlig hall med plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finner vi ett fint kök som renoverades 2022 där det finns plats för både matlagning och middagar. Entréplanet erbjuder även ett trivsamt vardagsrum som har utsikt och utgång mot den stora uteplatsen på baksidan i soligt västerläge. På detta våningsplan finns även en gästtoalett, ett rymligt sovrum samt en inre hall som passar perfekt att inreda som kontor eller lekhörna för barnen. Orangeriet som byggdes 2016 är en riktigt pärla där mötet mellan inom- och utomhusmiljön gör sig som allra bäst. Här hålls utrymmet varmt via golvvärme och/eller den installerade vedspisen, under sommartid kan öppna upp de skjutbara fönsterpartierna mot altanen och förena ute- och innemiljön. I husets övervåning finns två sovrum, ett fint badrum med badkar och en klädkammare. Källaren som erbjuder möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum, ungdomsrum eller gym. Där finns också en relaxavdelning med dusch, bastu och bubbelbadkar samt bra förvaringsutrymmen. På husets framsida finns gott om plats att ställa bilen, släpvagnen, eller husbilen. Här erbjuds även bostadens vidbyggda garage där det finns plats för både en bil och diverse förvaring. Denna fastighet har genomgått flera stora renoveringar såsom takbyte 2017, nya fönster från 2016/2018, köket från 2022 samt nya golv i större del av bostaden. Fjärrvärmen ger dig ett effektivt och billigt värmesystem och tillsammans med dom gjorda renoveringarna samt den underhållsfria tegelfasaden får du här ett enkelt husägande i ett familjevänligt område. Villan är bekvämt belägen en kort promenad från både Gävle Golfklubb och affärsområde Gröna Kullen med Ica Supermarket, apotek, Folktandvård samt blomsterhandel. I närheten ligger också motionsområdet Skidstavallen som erbjuder spår för löpning och cykel samt skidspår under vintertid. Skola, förskola och idrottsanläggning, badplats samt hälsocentral, finner du allt inom promenadavstånd från bostaden. Busshållplats för stadsbuss alldeles i närheten, samt smidig pendling med bil och cykel med knappt 4 km till centrala Gävle.