Lövholmsviken 114

På en plats där även den mest stressade själen kan finna ro, omgiven av naturområden och vyer över glittrande Umeälven, reser sig denna sommaridyll. Det här huset låter som en dröm – en dröm som nu kan bli sann. Varmt välkomna till Lövholmsviken 114! Här kan ni, året runt eller under sommarmånaderna, njuta av total avskildhet och en trädgård som känns som en oas utöver det vanliga. Privat, lugnt och oerhört fridfullt! Lugna sommarkvällar, representation eller fest med familj och vänner? På Lövholmsviken erbjuds det bästa av alla världar. Det blir inte mer älvsnära än så här. Efter snart 50 år inom samma familj, fyllda av kärlek och omsorg, är denna unika älvstomt nu redo att välkomna en ny ägare. Här får du inte bara ett hem, utan en livsstil utöver det vanliga, med en fantastisk älvsnära upplevelse. Tomten på hela 2059 kvm erbjuder en oslagbar upplevelse med egen brygga för din båt eller en badbrygga för svalkande dopp. Den stora, plana tomten erbjuder många möjligheter att utveckla vidare till ett riktigt paradis med oslagbart västerläge. Och utsikten – låt oss för en stund dröja vid den. Huvudbostaden erbjuder en ljus och rymlig öppen planlösning, där utsikten mot naturen och vattnet ständigt är närvarande genom fönsterpartierna. Från vardagsrummet sträcker sig en generös altan ut mot trädgården, perfekt belägen i bästa solläge, vilket gör den till en idealisk plats för att njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar. Inne i huset möts ni av två nyligen renoverade, stilrena badrum, samt två stora och inbjudande sovrum som alla ger gott om plats för både familj och gäster. De rymliga rummen möjliggör alternativa planlösningar för t ex ytterligare ett sovrum. På tomten kompletteras utrymmena med ett charmigt liten fiske/lek/hobbystuga nära vattnet och en gäststuga på 33 kvadratmeter med el, vatten, pentry, badrum och sovalkov, vilket ger ytterligare möjligheter för både boende och förvaring. I direkt anslutning till gäststugan finns på ena sidan ett båthus och på andra sidan ytterligare ett rymligt förråd, eller varför inte en snickarbod. Utomhus finner ni även en prydligt anlagd trädgård med ett praktiskt garage och carport, vilket gör både vardag och fritid smidig och bekväm. Den stora carporten har plats för 2-3 bilar och rymmer också ett rejält vindsförråd och två vinterbonade teknikrum. Här lever ni med ett fantastiskt strandläge, vackert inramat av naturen och helt skyddat från insyn, men ändå med vänliga grannar på bekvämt avstånd. Samtidigt ligger Umeå stad bara en kort bilresa bort, så ni får en perfekt balans mellan lugnet och närheten till stadens bekvämligheter. Umeå Flygplats ligger endast 9 kilometer från Lövholmsviken, perfekt för pendlaren. Se fram emot flertalet bad och fisketurer för flera generationer framöver. Ett perfekt boende för dig som har höga krav och söker något unikt. Starta din morgon med ett uppfriskande morgondopp och avsluta dagen med en ljuvlig solnedgång med magisk utsikt. Detta är en fastighet ni måste uppleva på plats. Ni kommer inte bli besvikna! Varmt välkomna att boka er visning!