Smedens väg 18

Välkommen till detta hemtrevliga hus i omtyckta Balsby, där du kan njuta av ett rofyllt läge nära sjön samtidigt som du har närhet till stadens utbud. Med totalt 160 välplanerade kvadratmeter erbjuds ett hem som kombinerar moderna lösningar och påkostade materialval med en inbjudande och ombonad känsla. Här möts du av ett luftigt vardagsrum med plats för både familj och vänner – perfekt för mysiga middagar och sociala tillställningar. På golvet ligger ett exklusivt handhyvlat ekgolv som sträcker sig genom huset och förstärker den gedigna karaktären. Köket är modernt och genomtänkt med smarta förvaringslösningar. De fyra rymliga sovrummen erbjuder flexibilitet för både familjen och gäster. Badrummet är smakfullt renoverat och därtill finns en praktisk gästtoalett, tvättstuga, grovkök och ett väl tilltaget garage. Bättre än så kan det inte bli! Bra värmesystem i form av frånluftsvärmepump och braskamin garanterar ett bekvämt boende året runt. Utvändigt kan du njuta av det stora trädäcket som bjuder in till somriga grillkvällar och avkoppling i solen. Den omgivande grönskan ger en rogivande atmosfär, medan det praktiska förrådet erbjuder gott om förvaring. Balsby erbjuder en perfekt blandning av natur, närhet till sjön och bekvämligheter inom cykelavstånd. En kort promenad tar dig till en mysig badplats med bryggor och grillplatser. I området finns också förskolan Smultronstället, och i Kristianstad och Österslöv finns flera skolor att välja mellan. Härifrån har du även asfalterade gång- och cykelvägar som tar dig till både Kristianstad och närliggande byar. Kollektivtrafiken fungerar smidigt med bussar som går regelbundet mot centrum. Huset säljs förbesiktigat och försäkrat mot dolda-fel. Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och sjönära läge samtidigt som Kristianstad centrum bara är 15 minuter bort. Missa inte möjligheten att uppleva detta fantastiska hem. Boka din visning redan idag via mäklarens hemsida! Varmt välkommen!