Bättre tiders gränd 1

Med endast en tidigare ägare - vi välkomnar nästa ägare till denna trevliga bostad! Nu presenteras ett rymligt enplanshus beläget på en eftertraktad hörntomt i det lugna och natursköna området Bergavik, Kalmar. Här bor du med närhet till både stadens bekvämligheter och den rofyllda naturen, samtidigt som havet finns inom kort gångavstånd. Vi pratar om Bättre Tiders Gränd 1! Fastigheten erbjuder idag en bostad med energieffektivt uppvärmningssystem för ett behagligt och ekonomiskt inomhusklimat året om med vattenburet system och fjärrvärme. Det är ett generöst tilltaget boende då huset idag har flera väl tilltagna sovrum- upp till hela fem stycken, vilket gör det idealiskt för den stora familjen eller för den som behöver extra utrymme för gäster eller kanske extra utrymmen för sina fritidsintressen? Kök och vardagsrum ligger i nära anslutning och har tillsammans goda ytor för både socialt umgänge, matlagning och avkoppling. Varför inte skapa nya möjligheter för en mer öppen planlösning och därmed öppna upp mellan kök och vardagsrum? Fina förutsättningar finns för den som är öppen för nya lösningar i denna bostad med sin redan fantastiska grund och utformning! Ett större badrum med dusch, wc och handfat i nyrenoverat skick samt en praktiskt gäst-toalett finns beläget vid anslutning till entrén, samt separat tvättstuga där emellan. Från bostadens baksida sett, bakom garaget, nås även fina utrymmen i form av ett extra gästrum eller varför inte ett framtida hemmakontoret? Dessutom gott om utrymme med förråd/rum intill gästrummet samt ett garaget med plats för en bil finns. En av de största fördelarna med denna fastighet, förutom sina generösa ytor, är helt klart den stora hörntomten! Den erbjuder både privatliv och stor potential för den som har trädgårdsintresse. Det erbjuds ytor för lek eller varför inte en stor uteplats för sommarens alla middagar? Det stora uterummet med inglasning har fram tills idag varit en given samlingsplats som bjuder in till stora sällskap som samlas för fest och gemenskap. Just detta uterum förlänger känslan av säsongerna och man får en fin försommarsmak när solen sticker till de tidiga delarna på året. Med bara några få minuters gångavstånd nås den vackra östkusten. Med ett avstånd om endast 600 meter bort finns Norrlidsbadets fina badplats. Detta är en vardagslyx få förunnat! Här ger kort och gott möjlighet till härliga promenader vid havet, båtliv eller en picknick vid stranden. Magiskt! Fiber finns installerat och klart. Bra kommunikationer finns i närheten . Ett bra cykelavstånd med bra cykel-och gångbanor in till centrala Kalmar och andra delar av staden erbjuds för den som önskar. Närhet till både förskolor, skolor, äldreomsorg och butiker finns. Bostaden har förvaltats väl och varit en plats fylld av kärlek där många fina minnen har skapats genom åren. Detta hus passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och praktiskt boende med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Välkommen att boka tid för visning och upplev allt som detta framtida hem har att erbjuda!