Kämpabacken 9

VILKET LÄGE! HÖGT SOLIGT LÄGE MED VIDSTRÄCKT SJÖUTSIKT- Livskvalitét & rofyllt läge! Välkomna till denna fantastiskt vackra plats med vidsträckt sjöutsikt över Kyrkfjärden i Mälaren. Villan är i ett plan om 156 kvm. 5 rok varav 4 sovrum. Kaklat duschrum med bastu, gäst-wc och separat tvättstuga. Allt välskött och moderniserat under åren. Bergvärme, solceller, luft/luft-värmepump, braskamin och mekanisk ventilation med återvinning. Fiber finns installerat. Uppvärmd pool med jetstream. Isolerat dubbelgarage samt bra parkeringsyta. Vinterbonat gästhus byggt 2001 om ca 22 kvm, totalrenoverat 2020 med kök, dusch/wc och loftsäng. Fastigheten ligger högt upp i området, men är mycket lättillgänglig med plan asfalterad infart och stenlagd gång fram till huset. Det är kommunalt v/a och området har detaljplan med stor byggrätt. Tomten är om 1492 kvm. Runt huset är trädgården plan och har robotgräsklippare. Del av tomten ligger i ett nedre etage. Från huset är det "badrocksavstånd" till Mälaren med stor fin badstrand och båtbrygga. Det är endast någon minuts promenad till busshållplats och områdets fina lekplats och fotbollsplan. Besiktigad & Dolda-fel försäkrad.