Enbacken 8A

- Hus i toppskick - Stora fönsterpartier - Påkostade och moderna materialval - Magnifikt genomgående ljusinsläpp - Högt och skyddat läge - Välskött och omhändertaget - Energieffektivt (kvalificerat för grönt bolån) - Väl tilltaget garage om ca 40 kvm - Elbilsladdare Nu saluförs denna oerhört trevliga och välskötta villa med byggår 2015 i populära Eriksvik Här njuter man av närhet till både vacker natur, skärgård och goda kommunikationer. Huset karaktäriseras av ett härligt ljus som genomsyrar hela huset. Snygga, ljusa, genomtänkta och moderna materialval genomgående i huset. Huset är belägen på en hög höjd med milsvid utsikt över bland annat Velamsundsreservatet. Här bor man skyddat och ostört på en lättskött tomt. Tack vare det faktum att huset ligger på en skaftväg njuter man här av ett lugn utan spring och trafik! När man kliver in i huset så slås man av de stora fönsterpartierna ut mot trädtopparna som gör att man suddar ut gränsen mellan ute och inne. På entréplanet finner man det stora och luftiga vardagsrummet som flyter ihop med köket och bildar en social mittpunkt. Detta är hjärtat av huset och rummet lämpar sig utmärkt för den stora familjen eller för diverse tillställningar! I vardagsrummet finner man även braskaminen som skänker både värme och harmoni! Köket är smart och modernt planerat med goda arbetsytor och möjlighet till trevligt häng runt den stora köksön. Vidare finner man på entréplanet tvättstuga, badrum samt en större inre hall som man enkelt kan bygga till ett sovrum/kontor. En trappa upp blir det faktum att huset befinner sig på en höjd väldigt påtaglig. Här uppe njuter man av en milsvid utsikt över bland annat Velamsundsreservatet, stora delar av Värmdö mm. Vardagslyx! På det övre planet finner man 3 rejäla sovrum varav ett med en walk in closet, ett väl tilltaget badrum samt ett stort allrum. Utemiljön är väldigt trevlig med gräsmatta och flera uteplatser. Säljarna har uppskattat att kunna öppna upp samtliga skjutdörrar där man enkelt och sömlöst kan röra sig mellan utemiljö och innemiljön. På vintertid finns på baksidan av huset en väldigt bra pulkabacke vilket uppskattats av familjens yngsta (och säkerligen även de äldsta). Både kallförråd samt ett väl tilltaget garage finns på tomten. Garaget har en generös takhöjd och här finns utmärkta förvaringsmöjligheter. Eriksvik är ett lugnt och uppvuxet villaområde med varierande arkitektur, stor gemenskap med midsommar -och valborgsfirande. Närhet till fina badmöjligheter i Kilsviken, där det sommartid ordnas med simskola. Som husägare i Eriksvik äger du delar av samfälligheten vilket inkluderar delar av Eriksviks vattenområde och från huset är det gångavstånd till den egna badplatsen med ombytesrum, dusch, sommartoalett samt de fyra båtbryggorna som endast är till för boende i området. Möjlighet till båtplats finns. Ca 850 meter till närmaste busshållplats samt till Sågtorpssjön för fiske sommar och vintertid och med skridskoåkning då sjön fryser snabbare än viken. Gångavstånd till närmaste åk 1-6 skola. Saltsjö-Boo erbjuder underbara löpar-, och rekreationsmiljöer. Men även Velamsunds friluftsområde ca 4 km bort har löpspår sommartid och skidspår vintertid, utomhusgym, ytterligare bad/grillplats, hästgård och restaurang. Ca 5 km till Nacka golfklubb. För den shoppingsugna finns Orminge Centrum på nära avstånd med mataffärer, systembolag, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom finns vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. 15 minuters bilfärd från huset bjuder kommunen i övrigt på expansiva Sickla Köpkvarter och Forum Nacka. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shoppingupplevelser och trevliga restauranger. För mer information, välkommen att kontakta fastighetsmäklare Christopher Storm