Gudö ekväg 22

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla Kobbskär tillverkat av A-hus beläget i den lugna och natursköna idyllen Gudö, perfekt belägen på en barnvänlig återvändsgata. Här erbjuds ett bekvämt boende med en lättskött trädgård som omfamnas av grönska och träd, med gott om plats för både lek och avkoppling. Den soliga altanen sträcker sig runt huset och bjuder in till sommarens alla grillkvällar och trivsamma sammankomster, från morgonens första solstrålar till kvällens sista ljus. En extra lyx är den rymliga bastun med plats för upp till 6 personer, perfekt för avkoppling året runt. Bostaden, byggd 2015, är i utmärkt skick och erbjuder en modern, öppen planlösning som förenar kök, matplats och vardagsrum – en perfekt yta för socialt umgänge och familjeliv. Den stilrena braskaminen skapar en mysig atmosfär och hjälper till att hålla hemmet varmt under de kallare månaderna. Luftvärmepump som blir en källa för att kyla under sommarens varmaste dagar. Säljaren har installerat solceller som bidrar till en låg energikostnad och det finns 5kWh husbatteri installerat. Planlösningen är optimalt utformad med tre rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng och en egen avskild del av huset som nås via ett allrum – perfekt för barnen eller gästerna. Möjlighet att skapa ett extra sovrum vid behov. Master-bedroom är en privat oas med utsikt mot den grönskande baksidan, och har dessutom eget badrum och klädkammare. Bostaden har två helkaklade badrum, ett anslutet till master-bedroom och det andra i hallen, välj mellan dusch och badkar. Den praktiska tvättstugan med groventré ligger i direkt anslutning till köket, vilket underlättar vardagens bestyr. Genomgående för bostaden är vitlaserad parkett, vattenburen golvvärme, spotlights i tak och ljusa ytskick. På uppfarten finns plats för flera bilar och ett rymligt välisolerat garage med LLVP för billig uppvärmning, hyllor arbetsbänk samt ett separat kallförråd vid altanen. Fastigheten är dessutom utrustad med fiber och ett Verisure larm med Yale Doorman kodlås på dörrar. Gudö är ett omtyckt och familjevänligt område som ligger nära naturen och sjöarna Långsjön och Drevviken, båda med fina badplatser. Här bor ni med förskola i området och flera skolor i närheten. Utmärkta bussförbindelser inom några minuters promenadavstånd med bussar som tar dig snabbt till Gullmarsplan och Stockholm City under rusningstid, och inom några kilometer finns både matbutiker och stormarknader. Allt detta bara ca 20 minuter från storstadens puls. Varmt välkommen på visning till ditt nya hem i Gudö!