Biodlarvägen 26

Välkommen till ett enplanshus om hela 140 kvm i familjevänliga Hemlingby, beläget i ett lugnt område utan genomfartstrafik. Denna väl omhändertagna villa erbjuder allt du kan önska dig för en bekväm vardag med stora sociala ytor samt vattenburen golvvärme i hela huset för bästa komfort. De vackra burspråken i matsal, vardagsrum och badrum ger ett härligt ljusinsläpp. Uppvärmning via bergvärme och indraget fiber ger ett modernt och väldigt energieffektivt hem med låga driftkostnader. Hemmet präglas av en öppen planlösning och har ett rymligt och modernt kök med stor matplats, lounge-yta, gott om bänkytor och en trevlig köksö med sittplatser. I direkt anslutning till köket ligger den öppna hallen och vardagsrummet. Från både kök, vardagsrum och ett av sovrummen når du den stora altanen i vinkel, perfekt belägen i söder- och västerläge för långa soliga dagar. I hallen finns en vacker och värmande kakelugn samt ytterligare en plats för sittgrupp. Med sina tre sovrum, två toaletter/badrum och en praktisk tvättstuga är denna villa väl anpassad för familjeliv. Ni finner även bra förvaringsytor i stora garderober samt en klädkammare intill tvättstugan. Dessutom finns här ett dubbelgarage med elportar och vattenburen golvvärme. Den lättskötta trädgårdstomten om 875 kvm, omgiven av insynsskydd mot ena grannen och ett skogsparti på baksidan, erbjuder generösa gräsytor som inbjuder till lek och spel för både stora och små. Här finns även en praktisk friggebod för extra förvaring. Här bor du efter en populär gata med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Endast 700 meter från huset ligger Hemlingby friluftsområde med elljusspår och skidbacke, perfekt för den aktive. På gångavstånd når du även Hemlingby Köpstad, där allt från Ica Maxi till Biltema och Systembolaget finns samlat. Med endast 3,5 km till Gävle centrum och goda cykelvägar är detta ett boende som kombinerar lugn och tillgänglighet på bästa sätt. Såklart finner ni även förskola och skola i området! Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!