Oderljungavägen 5

Välkommen till Oderljungavägen 5 – en sällsynt pärla där historisk charm möter moderna bekvämligheter, allt i en naturskön miljö. Den välskötta villan från slutet av 1800-talet är belägen på en generös tomt om 2 031 kvm i vackra Vedby, med Bäljane Å som gränsar längs hela tomten och erbjuder fiskerätt. Här får naturen stå i centrum, och varje del av trädgården bjuder på nya upptäckter för både stora och små. Villan, med sina ca 99 kvm boyta och 31 kvm biarea, har en välplanerad planlösning med fem rum, varav två till tre kan användas som sovrum. Husets hjärta, köket, förenar charm med praktisk funktion och har en ljus matplats. Vardagsrummet, med parkettgolv och synliga takbjälkar, utstrålar en ombonad och inbjudande atmosfär. På entréplanet finns även ett yteffektivt badrum, en tillbyggd entré samt ett allrum som smidigt kan omvandlas till ett extra sovrum. Övervåningen rymmer den privata delen av huset, med två sovrum och generösa förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober och kattvindar. Ett mysigt allrum, perfekt för lek eller arbete, kompletteras med en extra toalett. Den stora trädgården är en fridfull oas med blommande fruktträd och insynsskyddade ytor för både avkoppling och lek. Med solen som skiner över trädgården hela dagen och kvällssol som gör den idealisk för middagar utomhus, är detta en plats för att njuta av naturen. På fastigheten finns även en praktisk längdbyggnad med dubbelcarport och isolerat garage, samt en rymlig verkstad för dig som gillar att arbeta med egna projekt. Det inglasade uterummet förlänger utomhussäsongen, medan bastun och den vedeldade badtunnan erbjuder avkoppling året om. Som en extra bonus finns en charmig lillstuga med egen ingång, pentry, toalett och tvättstuga – perfekt för den som vill bedriva egen verksamhet eller skapa en gäststuga. Fastigheten har omsorgsfullt renoverats och har bland annat utrustats med en luft/vattenvärmepump som effektivt kompletteras av en vedpanna, vilket ger ett hållbart och kostnadseffektivt uppvärmningssystem. Fiber är indraget och anslutning till kommunalt vatten och avlopp är ordnat. Oderljungavägen 5 erbjuder en fantastisk kombination av lantlig idyll och modern bekvämlighet, med närhet till både Vedbyskolan och Klippans centrum, som ligger inom fem minuters gångavstånd och 15 minuters cykeltur på cykelväg. Detta är ett hem att trivas i och en plats att njuta av året runt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta oss för mer information och boka er visning redan idag – här väntar ert drömhem!