Dalskogen Gullmarsbaden 142

Ett helt unikt tillfälle att förvärva en av de vackrast belägna fastigheterna i Lysekil – Dalskogen Gullmarsbaden 142, med strålande havsutsikt och hav och bad utanför dörren, är nu till försäljning. Längst ner, närmast Gullmarsbaden finner vi denna rymliga villa, uppförd på 1940-talet. Från tomt och de flesta rum erbjuds en enastående utsikt över Gullmaren, Lysekils inlopp och även över andra sidan. Läget med direkt anslutning till Gullmarn gör att du lever med havet inpå dig året runt. Fastigheten är belägen längst ner mot vattnet, på en lugn återvändsgata, så här har du lugn och ro trots att du bor väldigt nära centrala stan. Fastigheten är stor, 2 674 kvm och ligger utanför detaljplanerat område. Genomgående för hela bostaden är den rymd och det ljus som präglar bostaden samt de många och stora rummen och sällskapsytorna. Bostadsbyggnadens nedre plan rymmer en rejäl hall, kök, badrum och stort vardagsrum, två rum med öppet emellan men som såklart kan delas av. Planlösningen är typisk för hus som byggdes på 1900-talets första hälft. På övre plan är ljuset och utsikten fantastisk! Här finns tre rymliga sovrum samt ett badrum. Källaren är en grovkällare men har högt till tak och gott om ytor för förvaring eller för den som vill inreda ex tvättstuga, vinkällare eller SPA-avdelning. Då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, finns stora möjligheter till utveckling och att skapa ett drömboende utifrån dina behov. Fastigheten ligger inom strandskyddat område men ej inom Gullmarns naturreservat. För att uppföra nya byggnader eller göra andra förändringar på tomten kan det krävas dispens från strandskyddet och i detta fallet är det miljöenheten i Sotenäs som hanterar detta. Enligt Lysekils kommun är det enklaste att ställa frågan till miljöenheten om dispens krävs för det man vill göra, och om det krävs får man ansöka hos miljöenheten i Sotenäs - https://www.sotenas.se/byggabomiljo/bygganyttandraellerriva/strandskydd.4.1c57d2e015af6ee71f833e1b.html. Detta är ett tillfälle för dig som vill förvärva en fastighet med stora möjligheter, med enastående läge och stor tomt intill vattnet. Huset har i alla år nyttjat som åretruntboende men här ges verkligen alla möjligheter för ett underbart sommarboende med hav och bad bara ett par minuter bort och samtidigt närhet till Lysekils centrum. För dig som har barn som vill gå och bada så är det bara att säga ”Ja” - den omtyckta badplatsen Gullmarsbaden erbjuder bad från strand och klippor. Du har nära till skolor och kommunikationer, ca 500 meter till stora COOP, 300 meter till den mycket omtyckta restaurangen Luna Café. Till Lysekils centrum kan du promenera eller cykla. Vill du ta bussen till Torp eller Göteborg kan du promenera till busshållplatsen. Från Lysekil når du Kungshamn, Smögen, Hunnebostrand och flera andra kustpärlor på mindre än 30 minuter. Via E6:an tar du dig smidigt till Oslo och Göteborg. Till Göteborg är det drygt en timma, till Svinesundsbron har du ca 45 minuter med bil och till Oslo tar du dig på cirka 2,5 timma. Välkommen på visning av en fastighet med sällsynt vacker läge – ett tillfälle som inte erbjuds ofta.