Skånevägen 9

Varmt välkommen till denna totalrenoverade enplansvilla om 124 kvm med tillhörande dubbelgarage och vedbod beläget på en fin hörntomt i lugna och familjevänliga Ormsta. Under 2019 genomgick huset en omfattande renovering och förändring av planlösningen med b.la. nya ytskikt, nytt badrum, nytt kök, nya ytterdörrar, innerdörrar och byte av tak. Genomgående i huset har det lagts in ett golv utan trösklar och väggarna går i olika nyanser av kalkfärg vilket ger ett mjukt intryck av sammet. Vidare byttes samtliga fönster och en stor uteplats lät gjutas under 2022. - Enplansvilla - Isolerat dubbelgarage om ca 80 kvm med elbilsladdare samt vatten och avlopp - Braskamin - Vattenburen golvvärme i hela huset - Öppen planlösning mellan kök och matplats - Tak och fönster bytta - Tilläggsisolerad vind - Närhet till Roslagsbanan Från huvudentrén når du direkt in till husets hjärta och naturliga samlingsplats, den öppna ytan mellan kök och matplats, med en stor köksö. Det är även här som husets braskamin är placerad som du ser både när du lagar mat och sitter och äter. Ytterligare social yta finns mot uterummet och vidare in i ett väl tilltaget vardagsrum med ett fantastiskt fönsterparti. Både uterummet och altanen nås via skjutdörrar från den öppna sociala ytan, vilket gör att när dessa dörrar står öppna förlängs utrymmet ytterligare. Köket är väl tilltaget med gott om förvaring, extra stor induktionshäll, hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, micro och stora bänkytor. Invid matplatsen, som rymmer ett sällskap från 8-15-personer, finns ytterligare förvaring i 40 cm djupa skåp med snygg och stämningsfull infälld belysning. Huset erbjuder tre sovrum varav samtliga har gott om förvaring i garderober/skjutgarderober. Vidare har huset två badrum, varav det ena är från 2019 och ligger i anslutning till groventrén. Båda badrummen är fullt utrustade med dusch, WC och kommod. Husets groventré är väl tilltagen och fungerar även som tvättstuga. Enkelt att kunna både tvätta, torka och förvara i ett och samma utrymme. Tomten är på ca 1 400 kvm och består till största del av gräsmatta/trädgårdstomt. Solen ligger på under hela dagen och under 2022 göts en, underhållsfri, uteplats om ca 70 kvm att kunna avnjuta solens strålar och umgås med familj och vänner. Tomten är en hörntomt och under de senaste 10 åren har det planterats och växt upp insynsskydd från samtliga håll. För att förlänga våren och hösten har säljarna låtit bygga ett uterum (2016) om ca 25 kvm med stora glaspartier, isolerat golv och tak, helt insynsskyddat från grannar. Från Skånevägen går du till Roslagsbanan på ca 7 minuter. Ormsta är lugnt och familjevänligt med bekvämt avstånd till förskolor, skolor och Vallentuna Centrum.