Åttingsstigen 10

Med ett mycket attraktivt läge på Öster ligger denna mycket välskötta fastighet med villa, garagebyggnad, lägenhetshus med två helrenoverade lägenheter samt en lokal. Här bor du själv med bra intäkter från uthyrning, eller om du väljer att hyra ut alla delar? Villan består av 4 sovrum, kök, uterum, vardagsrum samt 2 badrum. Lägenhetshuset består av två likadana lägenheter om 1 rok+sovloft vilka skapades 2017. Lokalen inreddes helt 2007 som restaurang med alla dess kriterier med ventilation mm. Samtliga byggnader är i gott skick och tomten är prydlig med dess stensättningar och grönytor. Stensatt uppfart till lokalen samt en för villan vilken leder till både carport och garage. Nuvarande totalintäkter = 309 600 kr/år. Nuvarande ägares driftskostnader = 50 219 kr/år. DRIFTNETTO exklusive underhåll och finansieringskostnad blir 259 381 kr om man själv bor och nyttjar villan. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett boende för familjen samtidigt som ni har möjliga hyresintäkter (2 lägenheter + lokal) om mer än 300 000 kr/år! Perfekt även för den som söker ett boende där man kan ha egen verksamhet och intäkt i form av lägenheterna eller varför inte hyra ut allting för ett driftnetto om ca 400 000 kr/år? Möjligheterna på denna fastighet är enorma, hör av dig till ansvarig mäklare för mer information! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset 0703 57 19 24.