Rådmansvägen 23

Välkommen till Rådmansvägen 23 och denna charmig enplansvilla med källare och dubbelgarage, belägen i det eftertraktade området Samuelsdal i Falun. Här bor du i en idyllisk miljö, perfekt för familjeliv, med närhet till natur och fritidsaktiviteter. Vid entrén möts du av en inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Det ljusa och rymliga vardagsrummet, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, leder ut till en insynsskyddad altan med tak, perfekt för utemöbler och grillkvällar. Köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, har plats för ett större matbord och blir därmed en naturlig samlingsplats för familjen. I hallen som leder till sovrummen finns ett helkaklat badrum med bubbelbadkar, WC, kommod, spegel, badrumsskåp och handdukstork. Villan erbjuder två större sovrum och ett mindre, samtliga placerade längs en lång hall. Ett av de större sovrummen har en direkt utgång till den insynsskyddade altanen på baksidan, som vetter mot en grönskande och privat trädgård, full av vindruvs-rankor och blommande växter. På tomten finns även en charmig friggebod, som kan användas som gäststuga eller förråd. På källarplan finns en rymlig gillestuga med öppen spis, perfekt för mysiga kvällar, samt plats för dubbelsäng, soffgrupp och annan inredning. Här finns också en tvättstuga med tvättmaskin, helkaklat badrum med wc, dusch, handfat, handdukstork samt bastu med kaklat golv, träväggar och glasdörr. Generösa förvaringsutrymmen med förråd och matkällare. Det stora dubbelgaraget skyddar dina fordon och erbjuder extra förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyprojekt. Trädgården är vackert anlagd och till största delen insynsskyddad, vinrankor, bärbuskar, prydnadsbuskar och blommor som blommar året om. Området erbjuder något för alla; från skogsområden som inbjuder till avkopplande promenader och friluftsliv, till lekplatser, förskola, skola, skidbacke, golfbana och fotbollsplaner. I närområdet finns också möbelaffär och djursjukhus, medan mataffär, apotek och annan service finns endast fem minuter bort med bil. Här får du ett bekvämt och privat boende med alla bekvämligheter inom räckhåll, och med mycket låga energikostnader. Varmt välkommen att anmäla dig till visning, och upplev denna fina villa på plats.