Lussekattsvägen 11

LITE OM LÄGET OCH TOMTEN På Lussekattsvägen 11 erbjuds en villa i mycket bra skick med många sovrum, vilket gör den idealisk för barnfamiljen. Till fastigheten hör en lättskött trädgårdstomt med lekstuga och plana gräsytor som är perfekta för lekar och spel under alla årstider. Här finns även äppelträd, svart/röda vinbär och amerikanska blåbär. Läget är perfekt med en allmäning framför så att det upplevs luftigt. Många barnfamiljer i området vilket skapar en härlig stämmning på gatan. INTERIÖRT Huset har en väldigt trevlig planlösning med renoverat kök och badrum. Det finns 4 sovrum och ett vardagsrum. Den som vill har möjlighet att inreda vinden för exempelvis ytterligare rum. Gäst-WC på mellanplan och stort badrum på nedreplan. På nedervåning finns även möjlighet till en rymlig tvättstuga samt ingång. FÖRBÄTTRINGAR PÅ HUSET 2024 Köksluckor bytta 2024 Delvis takrenovering 2023 Ny altandörr 2023 Renoverades toaletten på entréplan. 2022 Byggdes entrén ut 2022 Badrum i källaren, kvalitetsdokument för våtrum finns 2020 Fönster kittades och målades om på entréplan 2013 Badrum 2012 Ny panna CTC 2011 Dränering 2011 All el är utbytt med nya uttag och jordfelsbrytare 2011 Stor översyn av alla v/a rör inne och utanför huset 2011 Wc renoverades 2011 Ny gräsmatta 2010 Kök OMRÅDET Sköndal erbjuder ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser med mycket grönska och många klippbad, badbryggor, grillplatser och många vackra promenadstråk. Inom gångavstånd finns natursköna Drevviken med handikappbad och utomhusgym samt flera barnvänliga stränder som Hökarängsbadet. Kristinahusets Nice Valley restaurang och cafè med utsikt över sjön är en ny pärla. Vintertid åker man skridskor på sjön som då plogas. Inom närområdet finns även Orhem och Flatenbadet som är stadens största friluftsbad, beläget mellan sjön Drevviken och Ältasjön. Många fina cykelområden och svampplockning! Sköndal är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun som ligger ca 6 km söder om Globen. På 50-talet byggdes ett större småstugeområde här och idag har Sköndal vuxit till över 10.000 invånare och det har byggts mycket nytt senaste åren. En populär och välrenommerad stadsdel, nära storstadens puls men ändå lugnt och naturnära! Området är ett levande område som till stor del av består av barnfamiljer, så här har barnen lätt att hitta lekkamrater utanför dörren. I området finns också flera kommunala och öppna förskolor. Lugna gator ringlar runt villaområdet och Sköndals lummiga skogspartier väntar runt varje husknut. Sköndal ligger i Stockholms Stad ca 1 mil söder om Stockholm city. På 50-talet byggdes ett större småstugeområde här och idag har området vuxit till ca 7000 invånare. Här bor man nära storstaden men ändå lugnt och nära naturen. På två hjul når ni Drevvikens många badplatser, till exempel Hökarängens badbrygga ca 3 minuter bort. Flatens vackra strövområden och promenadstråk väntar knappt 10 minuter österut. Här finns också gott om promenad- och joggingvägar, fiske samt plogade banor för långfärdsskridskor vintertid. KOMMUNIKATIONER Lite längre bort invid Tyresövägen finns Sköndals nya marknadsplats med Willys, Systembolaget, Plantagen, Nordic Wellness, Max och padelbanor. Ett stenkast från bostaden finns utmärkta kommunikationer med busshållplats: Buss 188 till Gullmarsplan på 12 min. Var 5e minut i rusningstider. Buss 143 mellan Sköndalsbro-via Hökarängen (t-bana)-Älvsjö. Buss 181 Farsta Strand (p-tåg)-Farsta C (t-bana)-Skönda