Vikingagatan 40

I trygga omgivningar med närhet till bra skolor och kommunikationer ligger denna unikt bevarade 20-talsvilla. Trädgården är en insynsskyddad oas där ägaren byggt upp ett klimat som får bland annat persikor, vindruvor och sparris att frodas. Här har originaldetaljer som kakelugnar, pärlspont och spröjsade fönster med valsat glas vårdats med traditionell hantverkskunskap och stort intresse för byggnadsvård. Med linoljefärg och milda kulörval har huset fått en varm och välkomnande vänlighet som känns redan i den pärlsponts-klädda entrén. Närmare 150 kvm ljusa och öppna ytor fördelade på två plan med extra rum i källare samt möjlighet till att inreda den fina vinden som har stora halvmånefönster och stadig vindstrappa. Hallen öppnar sig mot ett ljust och rymligt kök med flera väggfasta originalskåp. Här ryms även en gästtoalett och ett vackert och välinrett skafferi. I intilliggande matsal och vardagsrum ges gott om plats för både vardagsmys framför kakelugnen, större middagar, och fester. Från köket kommer man direkt ut på den vackra glasverandan. Här badar man i ljus och den vilsamma utsikten över den grönskande trädgården, det perfekta stället för saftkalas eller kräftskiva. Ovanför den bekväma trappan finns tre rofyllda sovrum, ett stilrent badrum samt en övre hall som leder ut till en mysig balkong med kvällssol. Vidare erbjuds tvättstuga, sovrum, verkstadsdel och förråd i källaren.I huset finns tre fungerande eldstäder, varav en kamin och två kakelugnar. Barfotafötter älskar de ursprungliga trägolven som finns i alla rum. Bland renoveringarna på fastigheten inkluderas dränering och isolering av husgrunden (slutet av 90-talet) och utbyte av elledningar, vattenledningar och avloppsstammar som gjordes vid samma tidpunkt. Vidare har taket fått ny papp och läkt medan de ursprungliga tegelpannorna blev varsamt återlagda för att behålla husets autentiska utseende. Den lummiga trädgården är en riktig skatt och har vårdats med yrkeskunskap och stor kärlek. Här blommar klassiska syrener, schersminer och äppelträd, tillsammans trädpioner, buskpioner och magnolior. Utöver persikoträd, vindruvsrankor och sparris finns allt från hallonbuskar, krusbär och olika vinbär, till plommon, päron och ett enormt familjeträd med två sorters äpplen. Trädgården inramas av en tät tujahäck och grånat plank, det skapar denna insyns- och vindskyddade privata trädgårdsdröm. På Vikingagatan bor du med bra bussförbindelser och behagligt cykelavstånd till centrum via fina cykelvägar längs med ån. Även nära till påfart till E-4:an för den bilpendlande familjen. Kvarteret utgörs av uppväxta villaträdgårdar och härifrån har du nära till bland annat välrenommerade och omtyckta Domarringens skola, förskolor, natur och motionsspår i Röbo. Endast någon minuts promenad till Torbjörns torg med restauranger och ICA med generösa öppettider. Fyrishov med möjligheter till bland annat bad och gym finns även det i närområdet. Varmt välkommen på visning!