Fallströmsgatan 17

Nu presenterar vi detta gedigna enplanshus beläget i populära Toltorpsdalen! Här finner vi en rejäl och hemtrevlig villa om ca 158 m² som dessutom har en direkt närhet till både motionsspår och natursköna upplevelser i intilliggande Safjället. Den som värdesätter att på ett enkelt sätt kunna ta sig fram med såväl allmänna transportmedel som med bilen torde uppskatta tillgängligheten som området Toltorpsdalen erbjuder. Från närliggande hållplats når du centrala Göteborg på knappa 15 minuter och Mölndals innerstad på dryga 5 minuter. Med bil kommer du ut på både E6 och Söderleden på nolltid. Bostaden har en plan trädgård där stenläggning och grönskande blomsterrabatter varvas med plats för både lek och spel. Det vidbyggda garaget förenklar för både parkering och allmän förvaring. Interiört är bostaden fördelad över fyra sovrum, vardagsrum, kök, WC, badrum samt en kombinerad tvättstuga och bastudel. Gemensamt för interiören är de genomtänkta materialvalen som tjänar bostaden mycket väl. Huset värms upp med hjälp utav effektiv bergvärme och braskaminen säkerställer mysfaktorn och extra värme under kalla vinterkvällar. Bostaden är överlåtelsebesiktad och har en försäkring mot Dolda fel. Energideklaration, besiktningsprotokoll och övrig information finns att tillgå i annonsen. Varmt välkomna! Now presenting this solid single-story house located in the popular area of Toltorpsdalen! This spacious and welcoming home, approximately 158 m², is perfectly situated with direct access to jogging trails and scenic experiences in the nearby Safjället nature reserve. For those who value convenient transportation options, whether by public transit or car, Toltorpsdalen offers exceptional accessibility. From the nearby bus stop, you can reach central Gothenburg in just under 15 minutes and Mölndal city center in a little over 5 minutes. By car, you’ll quickly connect to both the E6 motorway and Söderleden. The property features a flat garden with a combination of stone-paved areas, lush flower beds, and space for play and recreation. The attached garage adds convenience for parking and general storage. Inside, the house is thoughtfully arranged with four bedrooms, a living room, a kitchen, a WC, a bathroom, and a combined laundry room and sauna area. The interior showcases carefully selected materials that complement the home beautifully. Heating is provided by efficient geothermal energy, and the wood-burning stove enhances coziness and provides extra warmth during chilly winter evenings. The house has been pre-inspected and comes with hidden defect insurance. An energy performance certificate, inspection report, and additional information are available in the listing. Warm welcome!