Forskningsringen 29

Varmt välkommen till denna trivsamma och sällskapliga villa om 5 rum, 139 kvm i oslagbart läge med en altan och fin plan gräsmatta på baksidan som erbjuder sol hela dagen. Det perfekta boendet för barnfamiljen! Huset karakteriseras av härligt ljusinsläpp från stora fönster, väldisponerade rum och fräscha ytskikt fördelade på bl.a. 4 sovrum, 2 stora badrum, tvättstuga med groventré och gott om förvaringsutrymmen. Utöver ett stort förråd på uppfarten så finns även en rejäl klädkammare på övre plan samt vindsutrymme. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp samt stort matbord för stora middagsbjudningar. Ett stilrent och funktionellt kök med matplats och utgång till den främre altanen. En perfekt plats att avnjuta frukosten på. Skåpsluckorna är nyligen lackade av proffsfirma. Detta är ett hem för familjen som söker ett problemfritt modernt boende med stort utbud av natur och aktiviteter. Modern uppvärmning i form av vattenburen frånluftsvärmepump samt mekanisk ventilation, vilket bådar för ett behagligt och hälsosamt inomhusklimat. Tack vare dess energieffektiva uppvärmning så har huset energiklass C, vilket möjliggör så kallade 'gröna lån' med utökad rabatt på bolåneräntan. När man söker ett hus i den här typen av område där många av husen är av liknande utformning och storlek så är det detaljerna som gör den stora skillnaden och som man märker över tid. Just detta objekt har väldigt många rätt i form av bland annat: - Ett hus i välbevarat skick med mycket av nyproduktionskänsla bibehållet - En bra del av gatan med minimalt av insyn och bra solläge - En plan och bra tomt som är både lättskött och erbjuder ovanligt mycket yta för lek och bus - Ett fjärde sovrum på övre plan - Nära till busshållplats och skola/förskola - Nära till lekparker och idrottsaktiviteter - Tillhörande förråd om 8 kvm och två p-plaster Stora Ursvik är optimalt för barnfamiljen, den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende i ett nyare hus. Beläget i en mycket uppskattad del av området. Främst för dess lugna trafikläge samt närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, snabbköp som är postombud åt alla stora distributörer, stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Området är ypperligt planerat för familjelivet, vilket märks tydligt på demografin och det stora utbudet av bra skolor och förskolor. I nära anslutning finns hela tre grundskolor, fem förskolor samt favoriten Aktivitetshuset där har en buffé av olika idrotter och aktiviteter. Bland annat parkour, basket, innebandy, fotboll, flera kampsporter, dans, cirkus med mera. Ca hundra meter från bostaden passerar buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finnas alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2025 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna kommer ni i framtiden bland annat kunna ta er till Kista, Helenelund (med pendeltåg in till city) Bromma Blocks (Bromma flygplats), samt Rissne och Engelska skolan inom 5-10 min. Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer inför tillträda att teckna en säljaransvarsförsäkring gällande i 10 år från tillträdet