Utvalnäsvägen 140

Välkommen till denna charmiga och fantastiska bostad, ett riktigt drömhem för dig som söker ett lugn vid vattnet. Här kan du njuta av vackra solnedgångar från din egen brygga med en enastående utsikt över havsviken. Huset är genomtänkt och välplanerat, med en rymlig känsla tack vare den höga takhöjden i de flesta av rummen. Golvvärme i många rum, samt den nya luftvärmepumpen ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Vardagsrummet är luftigt och kaminen höjer såväl charmen som mysfaktorn. Det varmbonade inglasade rummet med fönster i tre väderstreck, bjuder på en vacker vy över viken och låter dig uppleva naturen oavsett väder. Huset erbjuder två rymliga sovrum, samt ett tredje mindre ovanför köket med charmiga fönster mot vattnet. Badrummet/tvättstugan är helkaklat och erbjuder både dusch och badkar. I klädkammaren finns uppskattade förvaringsytor. Huset har renoverats med nya golv i stora delar av huset 2024 och ny badrumsinredning och nya maskiner 2024. Med uteplatser i alla väderstreck kan du välja den perfekta platsen för att njuta av solen hela dagen och sent inpå kvällen. Den lättskötta trädgården blommar vackert och pryds av fruktträd, bärbuskar och vindruvor. Dessutom finns ett nybyggt gästhus på tomten, där du kan ligga i sängen och blicka ut mot vattnet tack vare de stora fönsterpartierna. Havsviken är väldigt mysig och på några minuter är du ute på öppet hav med båten. På tomten finns även ett garage och uppskattat förråd. Området kring bostaden har mycket att erbjuda för alla åldrar och intressen. För barnfamiljer finns Böna förskola inom 3 kilometer och Strömsbro skola bara 14 kilometer bort. För dina dagliga matinköp ligger ICA Supermarket Strömsbro endast 16 kilometer från bostaden, och Gävle centrum når du lika snabbt för en större shoppingrunda. Fritidsmöjligheterna är rika och varierade. Inom en radie av 10-15 kilometer finns Lerviks ridskola, Strömsbro IP, Gävle golfklubb och Gavlehov – alla redo att tillgodose dina fritidsintressen. För avkoppling och god mat kan du njuta av närheten till charmiga ställen som Böna café, Nordins fiskrökeri, Skärgårdskrogen, Huseliiharen och Engesberg camping. Badstränder och den vackra kustleden ligger också inom bekvämt avstånd för härliga dagar vid havet. Detta boende erbjuder en harmonisk livsstil med närhet till naturen, samtidigt som det är lättskött och bekvämt. Det är ett perfekt hem för den som vill ha en avkopplande och naturnära tillvaro.