Evalundsgatan 7A

Varmt välkomna till Evalundsgatan 7A! Här väntar en välskött och mycket trevlig villa med en stor och lummigt uppvuxen trädgårdstomt i lugna och barnvänliga kvarter. Huset, som är byggt 1924, har under årens lopp renoverats med varsam hand och man har lyckats behålla det estetiskt vackra och tidstypiska från 1920-talet samtidigt som man skapat ett modernt kvalitativt hem. Här ryms hela familjen tillsammans med släkt och vänner såväl inomhus som utomhus. Fördelat på 118 kvm boarea, tillsammans med 60 kvm biarea, presenteras 1 ½ plan med källare. På entréplan möts vi av bostadens sociala delar. Vi välkomnas av en rymlig hall via en mysig farstukvist, var det finns plats för både ytterkläder och skor samt avlastnings- eller förvaringsmöbel. Vidare leds vi in till köket, vilket är rejält och har plats för ett stort matbord. Här på det nedre planet presenteras även ett kombinerat allrum/matsal med en stämningshöjande braskamin samt vardagsrum med utgång till ett mysigt och inglasat uterum som förlänger vår- och höstsäsongerna. Här är planlösningen flexibel och man kan även låta bygga en vägg om önskemål och behov finns för ytterligare ett sovrum. På entréplan finns även en mindre gäst-WC. En trappa upp möts vi av totalt tre väl tilltagna och trivsamma sovrum med gott om förvaring i kattvind, klädkammare och garderober. Här finns även duschrum samt WC. På hela det övre planet ligger ett vackert och rustikt plankgolv med härlig karaktär. I källarplanet hittar vi bastu, dusch, en väl tilltagen klädvårdavdelning samt förråd. Man har även direktaccess till garaget via klädvårdavdelningen. På tomten står även ett mindre hus som fungerar utmärkt som uthyrningsdel eller till tonåringen att husera i. Här finns ett allrum/sovrum, kök, badrum samt egna tvättmöjligheter. På en mysig veranda har man även möjlighet att möblera med ex. café set. Exteriört möts vi av en lummigt uppvuxen och grönskande trädgårdtomt med plats för lek och spring året runt. Här hittar vi flera fruktträd och buskar, välskötta rabatter och pallkarager för den odlingsintresserade. Här finns flera mysiga uteplatser beroende på om du vill njuta av morgonkaffet i solen eller middagen i kvällssolen. Bilarna parkerar du bekvämt i garaget eller på uppfarten som rymmer flera bilar. Huset värms upp med bergvärme vilket ger låga driftskostnader året om. Västergård är ett populärt och barnvänligt område med närhet till skola och förskola, närservice, kommunikationer i form av buss och pendeltåg samt gemytliga Torekällberget precis intill. Här är det bara att flytta in för att börja leva och bo - välkomna!