Råstaberg 109

Välkommen till denna fantastiska 1-plansvilla på en generös gaveltomt om 151 kvm, perfekt för familjen som värdesätter komfort och kvalitet. Denna Mockfjärdshus-fastighet erbjuder en genomgående hög standard, med vattenburen golvvärme som sprider behaglig värme i hela huset, extra isolering i väggarna för optimal energieffektivitet samt smarta och praktiska förvaringslösningar. Ni stiger in genom en rymlig hall med utmärkt förvaring som leder er vidare till de öppna och sociala ytorna. Här möts ni av ett magnifikt vardagsrum om hela 40 kvm, med takhöjd upp till nock och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I direkt anslutning ligger det stilrena köket, som är utrustat med vackra ramluckor i en modern blågrå nyans, köksö med induktionshäll och en rymlig matplats för stora sällskap. Härifrån når ni altanen via tre utgångar, vilket gör det enkelt att skapa en härlig inomhus- och utomhusmiljö för sociala sammankomster och avkoppling. Villan erbjuder fyra välplanerade sovrum, varav ett master bedroom med egen klädkammare och ett exklusivt badrum. I den östra delen av huset finns tre ytterligare sovrum och ett allrum, perfekt som tv-rum, kontor eller lekrum. Här finns också det andra badrummet, som även det är utrustat med dusch, samt en groventré med en välorganiserad tvättstuga. Ovanför denna del finner ni dessutom en rymlig vind för extra förvaringsmöjligheter. På tomten finns ett isolerat garage med plats för både bil och arbetsyta, samt ett isolerat förråd. Garaget erbjuder även potential att inreda vinden som en separat boendeyta eller kontor. Den stora tomten om 2351 kvm ger generösa ytor för både lek och rekreation, med ett anpassat lekområde för de små och gott om plats för odling och trädgårdsarbete för den med gröna fingrar. Med sitt lugna och trivsamma läge finns även närhet till E4, natursköna områden och skolor, erbjuder denna fastighet allt ni kan önska er av ett drömhem! Förskola och skola upp till klass 6 finns bara några km bort i Vattholma eller Björklinge. Till högstadieskola i Ärentuna skola är det ca 10km. För den friluftsintresserade finner ni Sandviksbadet i Björklinge där det även finns motionsspår, mountainbikespår, skidlift, pulkabacke och camping ca 7,7km bort. Söker ni en fantastiskt fin och rymlig villa i lugnt område med närhet till centralort och med bra kommunikationer är detta en perfekt bostad för er! Varmt välkomna på visning! Kontakta ansvarig mäklare Andreas Ejresund, 0768992597 för mer information.