Violabergsvägen 12

I hjärtat av Vendelsömalms familjeidyll erbjuds en enplansvilla med källare och garage! Ljuvlig lättskött trädgård i söderläge fint inramad av grönska skapar sommartid en ostörd oas att umgås på med familj och vänner. Mysigt uterum och stort altandäck med plats för spa-bad i soligt läge skapar här trevliga utemiljöer att umgås på året runt. Här värmer solen från morgon till kväll! - Vattenburet uppvärmningssystem med luft/vatten-värmepump 2008 - Huset dränerat (ej vid uterum) ca 1989 - Nya betongpannor på yttertak 2007 (äldre papp och läkt) På entréplan förenas kök, matplats och vardagsrum med utgång till uterum och trädgård. Möjlighet finns att öppna upp för en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vidare på entréplan finns tre sovrum, duschrum och gästwc. En trappa ned nås ett stort mysigt allrum med braskamin som kan delas av till ett sovrum vid behov. En trappa ned finns även tvättstuga med bastu, förråd, hemmakontor och anslutning till varmbonat garage. Mysigt stort uterum med skjutbara fönsterpartier mot baksidan. Här värmer solen från morgon till sen eftermiddag. Kryp upp med en bok och lyssna till regnet som smattrar på taket eller duka långbord vid julfirande eller festligheter. Plana gräsytor rymmer studsmatta, fotbollsmål och barnens lek och spring. Runt huset nås vedbod och förråd. Energieffektivt hus med vattenburet uppvärmningssystem via luftvattenvärmepump samt delvis ventilerat via FTX-system. Bekväm närhet till flertalet förskolor, skola och mataffärer. Fina promenadstråk och löparspår samt närhet till omtyckta Nationalparken Tyresta By. Cykelavstånd till Ramsjön med sandstrand och grillmöjligheter samt Svartsjön med mysiga klippor för bad och picknick. Välkomna till ett trivsamt familjeboende i lugnt barnvänligt område!