Situlagatan 8

Sällsynt fint tillfälle när ett fristående enplanshus nu erbjuds i Ytterbys mest efterfrågade område. Påkostat och minutiöst uppfört under 2000-talets början för att hålla mycket god standard även med dagens mått mätt. Allt i ett plan med vattenburen golvvärme från bekymmerslös fjärrvärme. Tillbyggd vindsplan som kan användas som allrum eller ett extra gästrum beroende på behov. Ljus och öppen planlösning med flexibilitet och rymd utöver det vanliga. Nyrenoverat fint exklusivt kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet och en nockhöjd på 3,8 meter ger en extra rymd och ett pampigt intryck. Ett hem lika väl underhållet som utformat i ett bekvämt och lättskött format med ett mycket attraktivt och soligt läge. Närmare 160 kvm bostad utöver stort uterum och sammanbyggt garage. Separat allrum, möjlighet till flertalet sovrum och två kompletta badrum. Lägg sedan till en vacker eldstad, stor tvättstuga med egen entré och bra förvaringsmöjligheter så finns det nästan inget kvar att sakna. Solig uteplatsen och lättskött trädgård. Flertalet bärbuskar och fruktträd samsas med planteringar i ett perfekt solläge genom hela dagen. Tilltagen uppfart samtidigt som garaget fjärrstyrd garageport. På tomten finns det även ytterligare ett rymligt förråd. Bo i ett av Ytterbys mest eftersökta områden med grönområden och vackra stråk utanför dörren, promenadavstånd till fin service samt omsorg med Sparråsskolan ett fåtal minuter bort. Ytterby erbjuder ovanligt goda kommunikationer där pendeltåget bara tar 17 minuter till Göteborg C. Därutöver nås havet på 15-20 minuter för salta bad samtidigt som Kungälvs växande stadskärna och dess helt nybyggda handelsplats ligger på cykelavstånd. Försäljningsstart och fler bilder inomhus inom kort. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Karin Rolland för intresseanmälan och mer information!