Spelviksvägen 6

Välkommen till Spelviksvägen 6 och denna stora familjevilla i hjärtat av den charmiga villaidyllen i Örby. Här erbjuds ni en fastighet med en stor och ett mycket välplanerat hus med hela 274 kvadratmeters golvyta, perfekt belägen på den friköpta tomten om 695 kvadratmeter. Spelviksvägen 6 står redo att bli ert nya drömboende – ett perfekt hem för ett vardagligt boende såväl som för de stora tillställningarna. Huset, som stoltserar med en total golvyta om hela 274 kvadratmeter fördelat över två plan, disponeras enligt följande: Entreplan: Välkommen in på Spelviksvägen 6 där ni via två entrédörrar kan ta er in i huset. Den vänstra dörren har av nuvarande ägare blivit den naturliga ingången. Här välkomnas ni med en rymlig hall där det finns gott om utrymme att hänga av sig jackorna och ställa ifrån sig skorna. Hallen leder till en innerhall som tar er vidare till övriga ytor och rum som det övre planet har att erbjuda, däribland det härliga vardagsrummet. Vardagsrummet är en generös och inbjudande yta som imponerar med sin ljusa och luftiga atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt naturligt ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för ett stort matbord, perfekt för middagsbjudningar och nyårsfester. Samtidigt erbjuder rummet utrymme för en rymlig soffgrupp, komplett med en tv-hörna och en avslappnad lounge-sektion. Kombinationen av öppenhet och flexibilitet gör detta vardagsrum till den optimala platsen för både vardag och fest. I anslutning till vardagsrummet finns husets trevliga kök som renoverades 2007 med funktionalitet och arbetsytor som ledord. Köket har gott om förvaringsytor såväl som arbetsytor vilket förenklar och förgyller matlagningen. Till råga på det finns här den tekniska utrustningen som önskas i kyl, frys, fläkt, spis, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Många av vitvarorna är utbytta under senare åren, däribland diskmaskin 2017 samt kyl, frys och micro under 2020. I köket finns en naturlig plats för matplats som rymmer ett större matbord för upp till 8 personer. Vidare finner ni på övre plan tre sovrum i god storlek. Ett rymligt master bedroom som är en plats för avkoppling och återhämtning. Rummet ligger på högt läge och har en fransk balkong. I sovrummet finns plats för större dubbelsäng samt möjlighet för skrivbord. Gott om förvaring i platsbyggd garderobssektion som håller allt i perfekt ordning. De två andra sovrummen är perfekt anpassade för ett modernt familjeliv. Med generös storlek och gott om ljusinsläpp är de ideala som barnrum, gästrum eller hemmakontor – anpassa dem helt efter era behov. Varje rum har en välkomnande känsla som gör dem både funktionella och inbjudande, med möjligheten att skapa en personlig prägel. På övre plan finns även ett stort badrum utrustat med badkar, dusch, kommod med spegelskåp samt wc. I anslutning till ena hallen finns även en ytterligare WC – perfekt för den stora familjen. Nedre plan: Med en bekväm trappa når ni nedre plan där ni finner ännu ett sovrum i god storlek. Sovrummet rymmer plats för större säng och har bra möjligheter för skrivbord och ytterligare förvaring i garderober. Vidare finns ett mysigt allrum med öppen spis – perfekt för kalla kvällar. Rummet, som gör sig perfekt som en social samlingspunkt, har dessutom direktaccess till husets vinkällare. På nedre plan erbjuds ytterligare lyx där ni hittar badrum/spaavdelning med bastu och ytterligare dusch och wc. Här finns även en praktisk