Sibyllavägen 23C

Ring för privat visning! Inom kort säljs denna enastående, arkitektritade villa med byggår 2020, som omfattar inte mindre än fem halvetage, belägen på återvändsgata. Takhöjden i kombination med de stora fönsterpartierna och den höga materialstandarden gör att denna villa upplevs mycket modern. Villan ståtar med en yta om hela 330 kvm, fyra separata uteplatser i olika vädersträck, pool, solpaneler (22 st), dubbelgarage och en storslagen utsikt över Glömsta villastad. Möjligheterna är många - en uthyrningsdel om 30 kvm i separat byggnad med kök, badrum och tvättmöjlighet genererar ca 10 000 kr/månad. Dessutom finns möjlighet att dela av huset för att skapa ytterligare en del att hyra ut alternativt erbjuda gäster (halvetage-2) med egen ingång, badrum och sovrum. Invändigt är huset någonting alldeles extra. Köket går i klassiskt vitt/svart och layouten med köksö och matplats vid det stora fönsterpartiet gör att matlagningen blir både social och trivsam. På samma etage ligger två sovrum, tvättstuga samt ett högklassigt badrum med fina material. En halv trappa ned (halvetage -1) ligger vardagsrummet med härlig takhöjd, braskamin och utgång till uteplats. Vidare ned (halvetage -2) ligger biorummet med separat utgång till uteplats med spabad, ytterligare ett badrum, sovrum 3 samt hall/entré. Detta utrymme passar utmärkt för övernattande gäster, tonårsrum eller möjlighet till ytterligare uthyrning. Här finns även pannrum samt dubbelgaraget. Halvetage -3 har ett allrum som vid behov kan avdelas för att få ytterligare ett, eller två, sovrum. Halvetage -4 har utgång till pooldäcket som nästan helt är utan insyn vilket skapar en känsla av privat läge omgiven av skog. Detaljerna är finessrika och materialstandarden mycket hög. Här finns till exempel centralstyrt högtalarsystem, golvvärme i hela huset, avfallskvarn, AC, elstyrda markiser/rullgardiner, vinkyl, spotlights med dimmer överallt, badrum med påkostad takdusch, larm, kodstyrda altandörrar, biorum, braskamin, spabad och till och med möjlighet att installera hiss i "trapphuset". Om du, mot förmodan, tröttnar på att vistas vid poolen eller i huset går det smidigt att ta sig till T-bana eller pendeltåget i Huddinge för vidare transport mot stan. Vill du hellre ut i naturen erbjuds naturreservatet och badsjön Gömmaren eller Flottsbro på bekvämt cykelavstånd. I Glömsta finns både flertalet förskolor och skolor vilket underlättar vardagslogistiken. Barnens aktiviteter sker ofta vid Källbrinks IP som omfattar bland annat fotboll, tennis, padel, orientering och friidrott. Här utgår även flera omtyckta sommarläger för barn.