Grindbacken 3

Här ges ni äntligen möjlighet att förvärva en av de riktigt stora och exklusiva villorna på populära Grindbacken i attraktiva Grinden. Arkitektritat och byggt i lösvirke med allt ni kan önska er! Boarea om 178 m² (golvyta 196 m²) och ett Attefallshus om 30 m² gör det perfekt för den stora familjen som vill ha många rum utan att behöva göra avkall på de sociala ytorna. Den plana och lättskötta tomten har ett enastående läge i området där baksidan med dess gräsmatta vetter mot det lugna och lummiga skogspartiet. Solsäkert söderläge och här njuter ni av solen större delen av dagen på ert tilltagna altandäck. När det blir lite för varmt är det bara att ta ett svalkande dopp i spabadet. Läget är insynsskyddat tack vare Attefallshuset, den stora tujahäcken och skogspartiet. Inglasat uterum som med fördel används större delen av året. Via dubbla dörrar i glas når ni insidan och den kommer inte att göra er besvikna. Vardagsrum och kök ligger i en öppen och social planlösning vilket gör det perfekt för stora middagsbjudningar. Vardagsrummet erbjuder flertalet möbleringsmöjligheter tack vare sin storlek och här rymmer ni soffgrupp, matsalsbord samt sköna läsfåtöljer invid braskaminen. Tilltagen takhöjd och flertalet fönsterpartier bidrar till den ljusa och luftiga känslan. På entréplanet hittar ni även hall, ett stort sovrum, badrum och tvättstuga med groventré. Ta den läckra och stilrena trappan upp till övre plan med förhöjt väggliv,. Här har ni ytterligare ett allrum, stort badrum med badkar och dusch, en stor WIC (går att göra till sovrum) och tre bra sovrum. Fin och tidlös parkett i ek som är genomgående i de flesta rummen. Vattenburen golvvärme gör att ni slipper radiatorer. Garage om ca 35 m² med tillhörande förråd och uppfart med plats för fyra st. bilar. I anslutning till altandäcket ligger ett Attefallshus, perfekt för gäster, tonåringar eller när ni jobbar hemifrån. Bekvämt och effektivt med fjärrvärme. Den mekaniska ventilationen bidrar till den behagliga boendemiljön. Fiber. Huset är besiktigat och säljarna ämnar att teckna en dolda fel-försäkring. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett av Kungälvs allra populäraste områden. Förskola och busshållplats har ni i området vilket underlättar vardagen och gör livet bekvämt. Här finns flertalet lekplatser. För er som åker kollektivt är resecentrumet vid Kongahälla perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. Föredrar ni bilen når ni E6an snabbt och smidigt som tar er norr och söder. Blir ni shoppingsugna är det stora och fina köpcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.