Hagabergsvägen 1

Varmt välkommen till denna välplanerade villa i centrala Hagaberg! Villan är högt belägen och insynsskyddad med grannar endast åt ett håll. Energieffektiv villa med golvvärme på båda våningsplanen och bergvärme och solpaneler som producerar ca. 14 000 kwh/år. Stort trädäck med pool och jacuzzi med sol hela dagen och kvällen. Fräscha badrum som gjordes 2012 med härlig bastu. Flertalet burspråk med stora fönsterpartier som skapar fina ljusinsläpp i hela huset. Lantligt kök med moderna vitvaror och vinkyl. Dessutom finns ett vinterbonat gästhus på 15 kvm och ett inglasat uterum i anslutning till den stora altanen. En villa som håller genomgående hög kvalitet! Man kliver in i en stor välkomnande hall med fint klinkergolv! Här förundras man över takhöjden som sträcker sig hela vägen upp till taket på övervåningen. Rakt fram från hallen kommer det härliga matsalsrummet med burspråk ut mot altanen. Stort öppet kök i lantlig stil med flyttbar köksö och moderna vitvaror. Till höger om köket ligger tvättstugan med moderna Miele maskiner och gott om arbetsyta, här står även bergvärmepumpen och här finns även ingång till klädkammare/förråd. Bergvärmepumpen värmer inte bara upp villan utan är även kopplad till poolen. Till vänster om matsalen ligger ett sovrum som nuvarande ägare använder som ett arbetsrum eller bibliotek. Här är utgången till uterummet som leder ut till den härliga altanen. Stort härligt vardagsrum med vacker braskamin som tillför både värme och mysfaktor. Nedre plan har också ett fräscht helkaklat badrum i anslutning till hallen. Tar man trappan upp till övre plan så kommer man till allrummet med gott om plats för både sittgrupp och TV-hörna. Här går en halvtrappa upp till "tornrummet", ett burspråk med extra takhöjd med infällda spotlights. Tre sovrum i bra storlek varav master bedroom har en hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. Det finns även en extra klädkammare i anslutning till allrummet. Stort modernt badrum med både badkar, dusch, WC, kommod och en härlig bastu! Byggrätten tillåter även en komplementbyggnad på 50 kvm och markförberedelser för detta är redan gjort av nuvarande ägare. Ett arbete med att anlägga en ny uppfart med laddstolpe och trappa upp till villan är precis färdigställd. Huset är besiktigat och protokoll ligger under "Filer och dokument". Tveka inte att slå ansvarig besiktningsman eller mäklaren en signal för frågor! Annonsen kommer att uppdateras löpande med fler bilder. Detta är en villa som är perfekt för en familj som söker ett enkelt boende med höga krav på kvalitet! Hagaberg är ett attraktivt villaområde med goda grannar och gångavstånd till ett flertal förskolor och skolor. Till samfälligheten hör båtbrygga, tennisbana och fotbollsplan. Wermdö Golf & Country Club ligger ett stenkast bort, så även upplysta motionsspår, pulkabacke, Värmdöleden och Grisslinge havsbad. Restiden till Slussen är ca 25 minuter och det tar inte mer än fem minuter att promenera till busshållplatsen. Välkommen att flytta in och trivas!