Ingelsevägen 17, Ingelsevägen 19

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva två fastigheter på Ingelsevägen 17 i natursköna Hindås. Här erbjuds en charmig och lantlig miljö med närhet till både natur och bekvämligheter. Området kommer inom kort att anslutas till kommunalt vatten och avlopp, en investering som tillkommer med en kostnad om cirka 295 000 kr per fastighet. För den som önskar avyttra en av fastigheterna efter köpet rekommenderas separation av el av fastigheterna som idag är gemensam. Fastighet 1: HÄRRYDA INGELSE 1:24 Denna fastighet inrymmer ett äldre bostadshus med tillbyggnader gjorda i olika omgångar. Entréplan: Vid entrén möts du av en inbjudande hall som leder vidare in till husets hjärta – ett öppet och ljust vardagsrum med stora fönster och en klassisk vedspis som ger en extra känsla av hemtrevnad. Köket ligger i anslutning och erbjuder gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, samt plats för matbord intill vedspisen. Härifrån når du också en altan som förlänger vardagsrummet ut mot trädgården, perfekt för sommarens middagar eller avkopplande stunder i solen. På entréplan finns också ett rymligt sovrum med intilliggande klädkammare som ger gott om förvaring. Badrummet är strategiskt placerat och erbjuder både dusch, toalett och badkar. Tvättstugan ligger praktiskt nära, med plats för tvättmaskin och torktumlare samt ytterligare förvaring. Övervåning: En vacker trappa leder dig upp till husets övervåning, där du möts av en rymlig allrumsdel som kan användas som vardagsrum, lekrum eller arbetsplats. Här finns två sovrum, båda med mysig atmosfär och bra ljusinsläpp. Ett av sovrummen har dessutom en extra förrådsyta och tillgång till en liten kattvind, perfekt för förvaring. Övervåningen bjuder också på ett ytterligare badrum samt ett förrådsutrymme. Från övervåningen når du även en balkong med trapp ner i trädgården, perfekt för att njuta av morgonsolen eller en avkopplande stund med utsikt över trädgården. Fastighet 2: HÄRRYDA INGELSE 1:143 På denna fastighet står ett mindre bostadshus om ca 30 kvm, byggt under tidigt 2000-tal. Vid entrén välkomnas man av en liten hall med plats för avgängning av ytterkläder och skor, som sedan öppnar upp mot husets kök och vardagsrum. Köket är kompakt men välutrustat med spis, ugn, kylskåp och tillräcklig förvaring, idealiskt för enklare matlagning. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönster som släpper in mycket dagsljus. Här finns utrymme för en bekväm sittgrupp och ett mindre matbord, vilket skapar en trivsam yta för avkoppling och samvaro. Från vardagsrummet leder en spiraltrappa till ett mysigt sovloft, där det finns plats för en säng. Loftet ger en privat och rofylld sovplats samtidigt som det frigör golvyta på nedre plan. Badrummet är praktiskt utformat med duschkabin, wc, tvättmaskin och handfat. Sammanfattningsvis är extrahuset en utmärkt tillgång för den som behöver extra boendeyta, oavsett om det är för gäster, uthyrning eller som en avskild oas att dra sig tillbaka till. Hindås är känt för sin vackra natur och sina många fritidsaktiviteter. Här finns möjligheter till friluftsliv med vandringsleder, badplatser och vintertid även skidspår. Samhället erbjuder en trevlig miljö med goda kommunikationer till både Göteborg och Borås. Skolor, förskolor och affärer finns i närheten, vilket gör det till en idealisk plats för både barnfamiljer och par som söker en lugnare livsstil nära storstadens bekvämligheter. En extra fördel med att bo i Hindås är det nya hotellet som nu byggs. "Hjortvi