Anders Olsvägen 34D

MED KÄNSLA OCH PERFEKTION VID KÄMPINGESTRANDEN På svårslagen adress inbäddat i vacker natur och på kort avstånd från välkända Kämpingestranden välkomnar vi nu till denna underbara 1,5-plans villa om ca 160 kvm som så oerhört smakfullt renoverats med känsla för både det estetiskt vackra och det smart funktionella. Där det genuina intresset för material och design tydligt framgår samtidigt som man tagit tillvara på utrymmet på ett optimalt sätt. Ett komplett hem att flytta rakt in i. Planlösningen är välplanerad med generösa sällskapsytor på nedanvåningen där vackra, ljusa trägolv i enstav är genomgående tillsammans med platsbyggda lösningar, fina fönstersättningar och ett stort skjutdörrsparti om ca 5,2 meter för maximalt ljusinsläpp. Det oerhört tilltalande köket är signerat SieMatic och är i ljust utförande tillsammans med dektonbänkskivor och infällda skärbrädor i trä. Här erbjuds bra matplats med en enastående vy ut över den välplanerade och tilltalande trädgården via skjutdörrspartiet. Vidare på nedanplanet nås vardagsrummet i vinkel med sin platsbyggda bokhylla och sin gaseldstad från DRU Maestro vars nederdel klätts i vacker Jura-kalksten. Här finns såklart plats för stort matbordsmöblemang och ordentlig soffgrupp, även härifrån utgång till trädgården. Bostadens ovanplan är dess privata del, här huserar de tre välplanerade sovrummen. Man möts direkt av ett stort allrum med heltäckningsmatta i ull, spotlights i tak och takmonterad AC som kyler ovanvåningen under årets varma dagar. Här installerades 2022 en kupa om ca 7,1 meter med panoramavy över trädgården. Master bedroom ligger på ena sidan och i andra sidan ligger de två andra sovrummen, perfekt planerat. Därutöver finns två separata walk-in-closets för optimal förvaring och platsbyggda garderober i de två sovrummen. Givetvis finns det därutöver två tilltalande badrum, ett uppe och ett nere, som uppdaterats med ny inredning och med fint, keramiskt kakel i kalkstensutförande från North Stone. Lägg därtill ett gästhus med vikbara glaspartier ut mot trädgården som funkar perfekt som gästrum, hemmakontor eller varför inte för tonåringen? Här finns ett rum med plats för såväl säng som soffa om man önskar samt ett komplett badrum. Utemiljön matchar den fina innemiljön; även här är det uppdaterat, ombonat och inbjudande! Med husets optimala läge på tomten får man en trädgårdsoas på husets baksida som rymmer allt man önskar och lite till. Skyddade platser att njuta av både morgon- och kvällssol. Här finns både terrass på trädäck med pergola och spabad, samt ytterligare uteplats och poolområde på ljus utomhusklinker. Poolen om 4*8 meter byggdes 2020, har gjuten trappa och platssvetsad 3D-liner och är njutbar för både öga och sinne, ett smycke för trädgården och en njutning för många. Självklart finns här även vackra tallar och planteringar samt övrig grönska och en stor gräsmatta för lek. Via grind i staketet nås unika Badstigen som ligger mellan husen och leder ner till vackra Kämpingestranden med sin kritvita sand och sina färgglada badhytter. Det här ett hem för er som drömmer om att flytta in i ett komplett, stilsäkert och välplanerat hem där det enda som återstår är att NJUTA av att någon annan har gjort jobbet. Varmt välkomna till Anders Olsvägen 34D!