Ljungvägen 44C

STILRENT OCH MEDVETET PÅ KANALGATA På attraktiv kanalgata, bara en promenad från Höllvikens vackra sandstrand, har vi nu äran att presentera detta underbara hem i ett och ett halvt plan på vacker, tilltalande och arkitektritad tomt. Här har ingenting lämnats åt slumpen; detta är en känsla som infinner sig så fort man kliver in på tomten, vidare genom ytterdörren och som sedan präglar huset hela vägen igenom. Huset har vårdats väl och stoltserar idag med fina materialval både uppe och nere. På bottenplanet ligger ekparkett och Bricmates 'Norrvange' på golven, väggarna är målade i sobert vitt, de båda badrummen är renoverade och helkaklade och trappan med dess platsbyggda förvaring under är specialbyggd och signerad Vitaby Trappan. Lägg därtill att huset är utbyggt och idag kan stoltsera med en generös matplats som ligger ett trappsteg ner i den tilltalande sociala ytan och där den samsas med köket och vardagsrummet med kamin - disponeringen är mycket tilltalande. På husets entréplan finns även master bedroom och ett stort badrum med tvättmöjligheter. På ovanplanet har familjen sin privata del av huset där de två andra (kan bli tre) sovrummen, det mindre allrummet och det andra badrummet finns. Tomten är inbjudande och arkitektritad och har gott om ytor i såväl soligt sydvästläge som på husets baksida där morgonsolen från öst infinner sig. Den är praktiskt planerad med terrasser på trädäck samtidigt som den erbjuder en tilltalande mix mellan gräsmatta, stensättningar samt grönskande, omgärdande häckar. På fastigheten finns även uppfart för tre bilar. Top notch, helt enkelt! Ljungvägen är en av de ständigt eftertraktade och populära Kanalgatorna. Här bor man granne med Kämpingestranden, en sann idyll, och i Höllvikens uppvuxna kvarter med tallar och övrig grönska som omgärdar och bäddar in. Området är dessutom barnvänligt med cykelavstånd till förskola, skola, mataffär och bageri. Bra bussförbindelser till Malmö och Köpenhamn finns ett stenkast bort. Missa inte detta unika tillfälle att förvärva detta underbara hem - varmt välkomna till Ljungvägen 44c!