Utsiktsvägen 22 & 22A

Få förunnat och sällan till salu! Nu har Ni chansen att förvärva ett av de charmiga Teli-husen anno 1913, ombyggt från flerfamiljshus till parhus på 70-talet, och 2005 byggde man om hela huset till 1-familjsvilla. Njut av ett hem där sekelskifte möter sobra materialval, kärleksfullt omhändertaget och planerat in i minsta detalj. Två ingångar och två trapphus kvar, fyra toaletter, två duschar samt badkar och bastu i källaren. Väl tilltagna sociala ytor där den tidlösa charmen gör sig påmind med de slipbara plankträgolv, den generösa takhöjden och den framtagna rustika tegelväggen vid gjutjärnskaminen som både pryder sin plats och ger extra värme en kall vinterkväll, ett bra komplement till den vattenburna bergvärmen. Fiber finns installerat. Två trädäckade altaner i perfekt sydvästläge, delvis under tak, där ni kan följa solens runt. Vacker stenläggning där ni sitter helt omgiven av den grönskande naturen och inbäddade tomten. Garage ombyggt 2022/2023 samt stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Fastigheten är uppdelad på två fastighetsbeteckningar och adresser, men utgör idag en 1-familjsbostad. KORTFAKTA: - Nytt plasttak över altan 2024 (ej med på bild). - Nya inkommande vattenrör från gata till källare 2024 (obs att arbetet ej är avslutat på tomten). - Relining av avlopp (NP) 2024. - Installerat en innerdörr av glas vid trapphus (ÖP) 2024. - Service på bergvärmepumpen 2023. - Byggt om garage 2022/2023. - Byggt separat altan med plank och glasräcke 2022/2023. - Badrum (EP) renoverades 2022, dokument från hantverkare finns. - Balkongen (mot baksida) ombyggd 2022. - Nytt räcke monterades på den andra balkongen 2022. - Nya hängrännor och stuprör monterades 2022. - Ny avloppsstam monterades 2020 (mot baksida). - Renovering av WC (ÖP) 2020. - Ny ytterdörr monterades 2020. - Sprutlackerat köksluckor 2019. - Kakel och klinkers i kök samt klinkers i hall 2019. - Monteras snörasskydd 2019. - Nya altandörrar monterades 2014. - Nytt avlopp från huset ner till vägen 2014. - Nya grindar vid infarten 2013. - Badrum (NP) renoverades 2008. - Byggt om från parhus till 1-familjshus 2005. - Grunden renoverades med ny fuktisolering och dränering 2002. - Bergvärme installerades 2002, kompressor i värmepump byttes 2014. - Duschrum (ÖP) renoverades 1992. - Ny el i hela huset 1992. - Fasaden renoverades och tilläggsisolerades 1983. - Tak renoverades 1970.