Luktärtsvägen 15

Näst längst in på lugn återvändsgata i familjevänliga Ljungsbro har vi nu det stora nöjet att presentera ett modernt, tilltalande hus som är disponerat på 158 kvadratmeter! Huset är ett Borohus byggt 2012, fördelat på två våningsplan som präglas av rymliga ytor, stora fönsterpartier och tidlösa material. Direkt när du kliver in genom entrén möts du av den generösa takhöjden som ger en härlig rymd. Entréplanet rymmer en stor, välkomnande entréhall med öppenhet mot vardagsrum och kök som tillsammans utgör en enda stor, social enhet. Köket är fullutrustat och erbjuder goda arbetsytor. Vardagsrummet erbjuder plats för större soffgrupp och matgrupp och härifrån har man utgång till ett altandäck som sträcker sig längs med husets baksida i väster/norrläge. I vardagsrummet finns en eldstad som bidrar med både värme och mysfaktor. Vidare finns på entréplanet ett stort, helkaklat badrum, ett rymligt sovrum samt groventré med tillhörande tvättstuga. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet. På övervåningen möts man av ett rymligt allrum med fönster i två väderstreck. Här är det öppet ända upp till nock vilket skapar en fin rymd. Det finns tre väldisponerade sovrum, ett stort badrum samt en klädkammare med god förvaringskapacitet. Huset omges av en lättskött trädgård med ett fint, insynsskyddat läge ut mot grönområde, vilket bidrar till en harmonisk atmosfär. Perfekt eftermiddags- och kvällssol på baksidan, där tittar även förmiddagssolen fram sommartid. Det finns en stor parkeringsuppfart och ett rymligt, isolerat dubbelgarage med loft ovanpå. Här bor ni i en mycket attraktiv del av Ljungsbro med närhet till lekparker, badmöjligheter samt vackra cykel- och promenadstråk längs med Göta Kanal. Ljungsbro ett familjevänligt område som är otroligt attraktivt bland unga familjer med och utan barn. Här finns allt familjen behöver så som närhet till förskola, skola, livsmedelsbutiker och goda kommunikationer som bekvämt tar er in till Linköping och ut på E4an för dem som pendlar. Här bor ni också nära skog och natur med närhet till det populära friluftsområdet Olstorp, Vreta Klosters fina golfbana och Bergs slussar som är Göta kanals största slusstrappa. Tillträde möjligt runt månadsskiftet feb/mar 2025. Missa inte detta drömhus - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!