Mazurkavägen 20

Denna villa, som med säker hand renoverats löpande genom åren, är ett bevis på omtanke och noggrannhet. Här har bland annat två eldstäder installerats, ett elegant uterum byggts till, och ett trädäck med spabad anlagts på baksidan. Dessutom har två moderna luft-luftvärmepumpar installerats under 2024, vilket garanterar komfort året runt och förbättrar energiprestandan. Villans hjärta är det luftiga vardagsrummet med stora skjutpartier som leder ut till det inglasade uterummet. Detta rum erbjuder en perfekt kombination av inomhus- och utomhusliv och rymmer både matsalsmöblemang och en bekväm soffa. Utanför uterummet sträcker sig en stor trälagd altan i solsäkert söderläge, idealisk för avkoppling och sociala stunder i solen. Denna altan övergår i en vacker grästomt med noggrant anlagda planteringar och mjuka nivåskillnader som ger tomten liv och karaktär. Villan erbjuder också ett arbetsvänligt kök, fyra rymliga sovrum, ett allrum, två stilfullt helkaklade badrum samt en praktisk tvättstuga. Extra bekvämligheter inkluderar indragen fiber och ett garage. Belägen i det lugna och familjevänliga området Nolgård, har ni närhet till förskolor, lekplatser, skolor, vackra grönområden samt mataffärer och annan service. Vänern ligger också nära, med utmärkta bad- och båtlivsmöjligheter. Goda busskommunikationer och en kort bilresa på cirka tio minuter till Karlstad centrum gör läget idealiskt. Det här är en bostad som verkligen måste upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information och för att boka en visning. Välkomna!