Hällgatan 24

Ett sällsynt tillfälle ges till en sann villadröm med en charmerande inramning av lummig grönska. På Hällgatans stadsnära läge hittar vi denna välskötta och eleganta fastighet med fantastiska sällskapsdelar och flexibel planlösning. Karaktären anno den ljuva 50-talet såsom det ursprungliga byggåret gör sig tydligt påmind i detaljer och känsla där den omgivande tomten ger lummiga utblickar från hemmets insida. Vimanshäll är en utpräglad villastadsdel med ett fint, högt läge över staden och korta avstånd till både city, US och SAAB. En populär och stillsam del i stadens centrala ytterkant med närhet till såväl Stångåns lummiga stråk som eklandskapets oändliga skogar. Denna fastighet har en prydlig sluttningstomt vilket ger insynskydd och härligt gröna ”väggar” som bäddar in uteplatser och trädgårdsyta som får närmast en parkliknande karaktär med de terrasserade, stensatta delarna. Från gatan anas huset bakom välväxta häckar och via gång intill lavendel och en inbjudande grönska når man huvudentrén och hall med ett rustikt tegelgolv i original. Härifrån når man husets inre åt två håll med en naturlig del för sovrummen och vidare de mer sällskapliga rumsligheterna. Här ges spatiösa rumsligheter av sällskapsdelar, eleganta och representativa och samtidigt familjära och ombonade. Det finns ett charmigt matrum med ett alldeles ljuvligt fönster vars vy får växla över säsongerna med växternas färger. Intill matrummet ges plats för ett fräscht och tidlöst arbetskök från Marbodal med inspirerande ljusflöden och u-formad yta. Vardagsrummet är som en egen del av huskroppen med fönster åt tre håll och en härlig karaktär med de synliga takbjälkarna och den öppna spisen. Även här finns utgång till trädgårdssidan och en pergola med smakfull dekoration av vinrankor och vilsamt läge mot berget. Vardagsrummet har även ytterligare en ateljé i ovanplanet med öppenhet i nock. Här strålar ljuset och det ges vackra utblickar från det höga läget. Denna del är perfekt som hemmakontor eller kreativa projekt, man kan också med fördel skapa ett sovrum vid behov. Till höger i den inre hallen ryms ett toppfräscht badrum med stilren interiör av helkaklade ytskikt i vitt med både badkar och dusch. Här finns också bra förvaring i kommod och skåp. Här ryms två bra sovrum med stora fönster såsom ett större, ”master bedroom” och ett något mindre. I denna del av hemmet finns ett fantastiskt allrum som utan problem kan ge plats för ytterligare två sovrum och som idag nyttjas som ett magiskt allrum. Ljuset flödar från tre generösa takfönster och tas upp av den lyxiga takhöjden. Här finns även platsbyggd garderobsvägg såsom en fin fond i rummet med tapeter från Josef Frank som gör sig väl mot hemmet som helhet. Man har också utgång till uteplats längs med och vidare runt huset med den fantastiska variationen av blomster och lövgrönska från träden och praktisk access mot köket. Utöver detta ges extra utrymmen med flera förråd och tvättstuga i källarplanet. Här finns också två garage med parkeringsyta även på uppfarten från entrésidan. Tomten är ljuvlig i alla delar med plats för plana gräsytor, odlingsdelar och uteplatser. Den ombonande grönskan ger en härlig inramning med de lummiga trädens prakt till husets estetiskt tilltalande utformning och charmiga detaljer i färgskala och belysning. För familjen finns skola och förskola i närmiljön och service vid Johannelund, Ekholmen eller Folkungavallen. Kommunikationerna är smidiga med både cykel, buss och bil och man tar sig enkelt till stadens större arbetsplatser. Missa inte denna charmiga och eleganta villa i stillsamt stadsläge!