Brötvägen 12

VÄLBELÄGEN "KONSTNÄRSVILLA" PÅ STOR SOLIG TOMT INVID ÅLSTENS TORG Ålstensvilla anno 1925 trivsamt belägen invid charmiga Ålstens Torg. Välhållen villa om tot. 274 kvm exkl vindsyta och fristående garage, som löpande renoverats samt byggts till med sällskapsyta/konstnärsateljé. Stor friköpt tomt, hela 1 034 kvm, i fritt och soligt läge med ogenerad atmosfär och barnvänliga ytor. Underbara uteplatser med vy över fint anlagd och häckomgärdad trädgård. Här leker barnen skyddade från biltrafik. Fristående garage samt plats för flera bilar på infart. Läget kunde inte vara bättre. Endast någon minuts gångväg till det levande torget med småstadscharm och gott om trevliga förstklassiga butiker. Här finns förutom livsmedel och delikatesser även restauranger, inredningsbutiker, klädaffärer, Café Gateau och Gelato Scarfo, glassbutiken som folk vallfärdar till. Ålstenskolan och förskolor på behändigt avstånd, endast några få minuter från huset. Mälaren med bad- och båtliv, även den på kort gångavstånd. 12:ans spårvagn tar dig smidigt till Alviks Torg, där T-bana och tvärbana väntar. Sammantaget en villa i bästa läge på efterfrågad adress i hjärtat av Ålsten. Centralt och Citynära - men med en smickrande, skön småstadsharmoni. Ett villaboende som erbjuder allt det man söker när man lämnar lägenheten för ett eget hus. Välkommen in... INTERIÖR: ENTRÉPLAN - Insteg i KAPPRUM med garderobsvägg. Vidare in i Möblerbar HALL med gott om plats för ytterkläder samt en praktisk GÄST-WC. Vackra och väl tilltagna SÄLLSKAPSYTOR, tre rum i fil med underbart ljusflöde och härlig rymd. Rummen badar i ljus genom höga spröjsade fönster samt takfönster i ateljédel. Vilsam vy mot vackert grönskande tomt. Trivsamt planerat med VARDAGSRUM som ger plats för soffgruppen och dylikt. Här njuter man även av den öppna spisen. MATSAL bakom skjutdörrar i original. Här ryms det stora sällskapet runt bordet. ATELJÉ/SÄLLSKAPSRUM med härlig rymd och badar i ljus. Ett tilltalande rum, från vilken man har utgång till generös ALTAN och vidare ner till TRÄDGÅRD. Fullt utrustat KÖK med varm atmosfär. Även här dubbla glasade dörrar ut mot den väl tilltagna altanen och fin kontakt med inbjudande tomt. ÖVRE PLAN - Rymmer ALLRUM samt TRE SOVRUM, varav ett medglasad dörr ut mot BALKONG. Gott om förvaring. Även detta plan har trägolv, vilket skapar trivsel och komfort. Helkaklat stilrent BADRUM med dusch, handfat i kommod samt WC. VINDSPLAN - Inredd vind nås via trappa från allrummet. Luftigt rum med takfönster/gavelfönster som för dagen är ett rum, men kan enkelt delas av för ytterligare SOVRUM om man så vill. Denna yta är ej inräknad i bo- och biyta. KÄLLARPLAN - På detta plan återfinns: FÖRRÅDSYTOR med garderober, GÄSTRUM, BADRUM med badkar och dusch, separat WC samt en TVÄTTSTUGA med plats för klädvård. Sammanfattningsvis - Välkommen till Ålsten och detta trivsamma 20-talshus som erbjuder en trivsam tillvaro i lugnaste Brommaidyll. I dessa kvarter är omsättningen synnerligen låg - hit flyttar man och bor länge. Att bo invid Ålstens Torg är något alldeles extra. Här är samspelet mellan småstad och innerstadspuls perfekt. Idag är Ålstens Torg Västerleds absoluta medelpunkt och antalet butiker bara ökar. Här erbjuds en trevlig mix av butiker vilket gör det möjligt att slippa ge sig iväg och handla på annat håll. På gatan erbjuds även alltid nybakat bröd och kaffe från Gateau samt möjlighet till en trivsam stund på den Italienska vinbaren Il Bicchiere, allt in