Lavendelvägen 12B

Varmt välkomna till en stor och härlig familjevilla i tre plan med avskilt, privat läge med skogen som granne! Huset bjuder på ett skyddat och lugnt läge längst in på en skafttomt om 822 m². Ute finns en plan och solig gräsyta i söderläge, ett stort altandäck delvis under tak och ett härligt spabad från Hydropool som man kan njuta i såväl sommar som vinter. I slänten upp mot skogen finns en extra uteplats med utsikt över tomten och kvällssolen. Trädgården är fint iordninggjord med flaggstång, stenmurar, perenna-rabatter och pallkragar för odlingar. Här finns även flera fruktträd och bärbuskar bla äpplen, krikon, plommon, amerikanska blåbär, hallon och jordgubbar. På uppfarten finns plats för flera bilar och i garaget, med fjärrstyrd garageport, finns plats för både bil och förvaring. Invändigt väntar ett perfekt hem där familjen kan växa. Hallen välkomnar med gott om plats för avhängning och klinkergolv med golvvärme. Via en halvtrappa upp når man kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Här finns också maskindrivna markiser för eftermiddagssolen. Köket är från Marbodal med exklusiva bänkskivor av granit och maskiner från Siemens. Som extra komfort finns elektrisk golvvärme. Här finns också utgång till den stora altanen och spabadet. På entréplanet finns även tre sovrum, det största med garderobsvägg och utgång till altanen, samt ett stilrent helkaklat badrum i vitt och grått med dusch, god förvaring och vattenburen golvvärme. Tar man sig en trappa upp till övervåningen finns ett allrum med ett härligt ljusinsläpp och balkong i västerläge. Här finns ytterligare två stora sovrum med fönster i två väderstreck, ett helkaklat badrum med badkar och golvvärme samt en klädkammare. Tar vi trappan två våningar ner kommer vi till källarplanet. Här finner man ett stort allrum med en mysig kamin, en stor tvättstuga med mycket förvaring, nya maskiner från Siemens (2024), ett stort hobbyrum och flera förrådsutrymmen. Här finns gott om plats för träning/hobbyverksamhet och familjens alla prylar. I källaren står också husets effektiva bergvärmepump som ger goda förutsättningar för låga driftskostnader och extra mycket varmvatten för hela familjen. Detta hus bjuder inte bara på många gemenssamhetsytor med plats för hela familjen både inne och ute, utan har även närheten till skolor, naturen och fritidsaktiviteter. Rösjöskogens- och Törnskogens naturreservat bjuder på motionsspår, skogsstigar och svampplockning. I Norrviken, Rösjön och Fjäturen kan den badsugne ta sig ett dopp. Med gångavstånd till Väsjöbacken kan man på vintern åka några svängar i slalombacken på soliga eftermiddagar efter jobbet/skolan. Backen räknas som en av de bästa i Stockholm och passar för hela familjen. Två vanliga liftar, en barnlift, värmestuga, tre nedfarter med varierande svårighet och park med Big Jump finns. Ner till Rudbeckskolan tar det 15 minuter att promenera och med bussen tar man sig både till pendeltåget i Sollentuna centrum (9 min) och tunnelbanan i Mörby centrum (26 min) Välkommen!