Hålluddsstigen 11

Njut av skärgården, slående vacker natur, harmoni, samt närhet till storstadens puls! Missa inte chansen att förvärva denna moderna familjevilla beläget på lugn gata med fritt och insynsskyddat läge. Närhet till kommunikationer samt all annan tänkbar service. Exceptionell familjebostad: En villa med spännande och stilren arkitektur i natursköna och barnvänliga Hålludden i Gustavsberg. Detta eleganta 2-planshus med en genomtänkt planlösning samt stora fönsterpartier som skapar en luftig och ljus känsla i huset. Villan ligger på en rofylld, barnvänlig gata, endast 20 minuter från city med buss. Natur och Fritid i rofylld miljö: Hålludden erbjuder en unik livsstil med ridstigar och flera stall i närheten, samt vackra löp- och promenadstråk längs Tjustviksrundan. Efter en uppfriskande tur kan ni njuta av ett dopp i den närliggande havsviken. Barnen kan leka fritt i skogen, bygga kojor eller prova fiskelyckan från Artipelagbryggan. Kort promenad från badklipporna. Här finns flera skolor att välja mellan och möjlighet att ansöka om skolskjuts. Kultur och nöje inom räckhåll: Artipelag, med sitt rika utbud av konstutställningar, musikevenemang samt en restaurang och café i toppklass, ligger på bekvämt promenadavstånd. Genomtänkt planlösning och hög standard: Varje kvadratmeter i denna villa har tagits tillvara för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Entréplan: Du välkomnas av en ljus och inbjudande hall med praktiska förvaringslösningar och exklusivt klinkergolv. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som skapar en trivsam atmosfär. Köksön fungerar som en naturlig samlingsplats och är perfekt för sociala tillställningar och för att duka upp bufféer. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet är verkligen något alldeles extra och skapar ett fint ljusinsläpp och en känsla av rymd. Groventrén och tvättstugan, placerade nära entrén och köket, erbjuder extra bekvämlighet. På detta plan finns också ett helkaklat badrum och ett rymligt sovrum/kontor med förvaring. Den inbyggda trappan ger extra förvaringsutrymme. Övre plan: På övre plan finns ett ljust allrum och fyra sovrum, varav master bedroom har en walk-in closet. Här finns också ett extra förråd och ett stort helkaklat badrum med badkar och dusch. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter familjens behov. Alla sovrum har ljudisolerade väggar för maximal komfort och avskildhet. Exteriör och trädgård: Den välskötta trädgårdstomten i perfekt söder och västerläge, omgiven av skog, är insynsskyddad och erbjuder en avkopplande och privat miljö. Tomten och uteplatserna erbjuder sol från morgon till sen kväll. På tomten finns också ett härligt spabad. I direkt anslutning till villan finns ett isolerat garage med carport och ett förråd. Uppfarten är asfalterad med plats för 4 bilar och även möjligheten till båtuppställning av fritidsbåt. Möjlighet att ladda elbil finns. Energismart boende: Villan är mycket energieffektiv med bergvärme som ger låg elförbrukning. Fastigheten kommer att genomgå en besiktning och protokoll kommer att finnas tillgängligt inom kort. Välkommen att upptäcka denna smarta familjevilla som kombinerar hög standard, genomtänkt design och ett fantastiskt läge i skärgården och nära stadens alla bekvämligheter! Tveka inte att kontakta mäklaren redan nu för mer information!