Öljersjö 212

Välkommen till Öljersjö 212! En vacker och rymlig sekelskiftesvilla med fritt & lantligt läge med bara cirka fem minuter från Lyckeby centrum! Att sitta på den soldränkta altanen med en fika och lyssna på klapprande hovar tillhör vardagen då ryttare dagligen skrittar förbi på sina hästar. Här trivs både människor och djur i samklang med naturen. I rogivande omgivning med hästhagar och blommande rapsfält ligger denna rymliga sekelskiftesvilla med tidstypisk vacker form och ljusa fina sällskapsutrymmen. Huvudbyggnaden med gamla anor som tidigare varit drängbostad till Öljersjö gård har en spännande planlösning med fint ljusinsläpp, trägolv och vacker utsikt över ängarna. Entrén består av en charmig och mysig glasveranda med linoljemålat golv och vit allmogepanel på väggar, tillbyggd 2015. Familjevänligt kök från 2007 med intilliggande matrum med utgång till stor solig altan och vidare till den uppvärmda poolen. Från matrummet når man via pardörrar i glas en av de rymliga sällskapsytorna med gott om plats för den större familjen och sociala sammankomster framför den stora eldstaden med insatskamin. Ytterligare allrum finns på övervåningen med utgång till stor balkong i söderläge. Två renoverade duschutrymmen från 2023 respektive 2008 - varav det ena med möjlighet till bastu - och upp till 5 sovrum vid behov. Stor altan i härligt söder/västerläge, ovanmarkspool med 5,5 m i i diameter & 140 djup ingår. Stora investeringar är utförda 2007-2024, se lista! Rymligt garage/förrådsbyggnad om ca 70 kvm, som även kan användas som företagsdel vid behov. Stor tomt om 4 599 kvm varav en naturdel med egen infart, kanske avstyckningsbar om så önskas? Kommunalt VA -13, fiber upp till 10 000 MBit är installerat. Här blir man vinnare med nya E22:an som blir klar kring årsskiftet 2024/2025 - det blir barnvänlig tunnel under och cykelväg till Lyckeby! Ca 1.5 km till populära Barnens gård, ca 3,5 km till Östra Torp med förskola & skola, ca 5 km till havet och kommunal badplats på Knipehall intill Fäjö. Bara ett par minuter med bil till övriga Lyckebyområdet med fler förskolor, skolor och all service samt 15 minuter från Karlskrona centrum. Vid rondellerna Sturkö & Lösen finns flera busslinjer, stadsbuss och nattbuss på helger.